Kaufpreis 199.000 €
58802 Balve
Zimmer 5
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Januar 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 5
Größe: 140 m2
Baujahr: 1923
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese stilvolle Doppelhaushälfte wartet darauf, von Ihnen wachgeküsst zu werden!Hier ist Platz für eine ganze Familie, die das Haus wieder mit Leben füllt.Das Erdgeschoss besticht durch seine individuelle Aufteilung. So finden Sie hier neben einer Garderobe, einem Gäste-WC, die Küche mit Ausgang zur Terrasse auch das große Wohn- und Esszimmer. Über das Treppenhaus mit charmanter Holzvertäfelung gelangen Sie ins Obergeschoss. Das Schlafzimmer mit Ankleide besitzt einen eigenen Holzofen. Das große Badezimmer mit Fenster ist für die Neuinstallation der Sanitäreinrichtungen bereits vorbereitet.Weiter geht ins ausgebaute Dachgeschoss. Hier sind weitere drei Zimmer beheimatet und bieten Platz für zwei Kinderzimmer und ein Büro oder Gästezimmer. Hier gibt es ebenfalls ein eigenes Badezimmer mit Fenster.Das Gebäude ist unterkellert, wodurch Sie über genügend Stauraum verfügen.In vielen Räumen sind die alten Dielenböden noch vorhanden und geben so ein einzigartiges Wohlfühlklima.Im Außenbereich befindet sich auf der Terrasse noch ein Wintergarten (ungeheizt). Durch den großen Garten gelangen Sie im hinteren Bereich auf eine weitere Terrasse, die zum Sonnenbaden und zu entspannten Grillabenden einlädt.Über die Einfahrt erreichen Sie die Garage mit angebauten Schuppen.Im Jahr 2019 wurden die Stromleitungen, die Fenster im Ober- und Dachgeschoss als auch der Revisionsschacht im Keller erneuert. Weitere Informationen: Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung. Provision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags
