Kaufpreis 229.000 €
32699 Extertal
Zimmer 17
Größe 475 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Januar 2024
Kaufpreis: 229.000 €
Zimmer: 17
Größe: 475 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Carportplätze3 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Die Immobilie liegt in der Gemeinde Extertal, in der kleinen Ortschaft Asmissen. Bis Bösingfeld sind es ca. 5 km, hier befinden sich alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Kreditinstitute, Post, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Sport- und Schützenvereine, Freibad etc. sind vorhanden. Objekt: Diese landschaftlich reizvoll gelegene Immobilie wurde im Jahr 1910 in massiver Bauweise errichtet und ist im Jahr 1979 durch einen Anbau erweitert worden.Bei dieser besonderen Immobilie zählen neben der ruhigen ländlichen Wohnlage auch die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus oder als Vermieter von Ihren Nachbarn - mit zwei separaten Eingängen und einer Gesamtwohnfläche von ca. 475 qm lässt das Objekt viel Freiraum für Kreativität. Die räumliche Aufteilung im Haus bietet optimale Gelegenheit sich zu ergänzen oder aber völlig ungestört und individuell sein eigenes Leben zu genießen.Das Objekt ist teilunterkellert. Zwei Garagen, zwei Carports sowie weitere Stellplätze im Freien bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Das weitläufige Grundstück ist ideal für Gartenfreunde, auch Kinder haben hier genügend Platz zum Toben. Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 20.12.2033.Endenergiebedarf beträgt 209.80 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.Die Energieeffizienzklasse ist G. Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 595,00 m², vermietbare Fläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 13, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.