Kaufpreis 299.000 €
13581 Berlin
Zimmer 2
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Januar 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 2
Größe: 76 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Spandau ist ein selbstbewusster und sehr eigenständiger Bezirk. Hier findet sich die gesamte Infrastruktur: Schulen und Kitas, Krankenhäuser und Ärzte, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Durch die Havel und die schönen Ufer geprägt, präsentiert sich Spandau als grüner Bezirk. Wer es noch ruhiger mag, ist in wenigen Minuten in der grünen Mark Brandenburg. Ihr neues Zuhause, nahe der Spandauer Innenstadt gelegen und mit guter Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch dem ÖPNV, ist nur wenige Minuten vom Spandauer Bahnhof entfernt. Kaufen Sie in den Spandauer Arcaden oder der Fußgängerzone ein oder nutzen Sie den nahegelegenen Spektesee zum Baden und zur Erholung. Objekt: Willkommen über den Dächern Spandaus! Perfekt für Singles oder auch Paare, bietet die Dachgeschosswohnung mit einer Fläche von ca. 76 m² ein gemütliches und sicheres Zuhause in günstiger Lage. Die Fläche teilt sich auf zwei Zimmer, eine Abstellkammer, Flur, Bad und Küche auf. Die Wohnung wurde in 2021 renoviert und nun zum Verkauf nochmals aufgehübscht. Der offene Grundriss des Wohnzimmers bietet viel Platz zur freien Gestaltung. Auch eine Unterteilung des großen Wohnzimmers ist denkbar, um ein weiteres Zimmer zu schaffen. Die offene Küche ist sehr hell und direkt neben der Terrassentür gelegen. Durch diese treten Sie auf die Dachterrasse, die mit ca. 6 m² und ihrer Ausrichtung nach Nordost einen tollen Blick bietet, aber auch Schatten an heißen Tagen. Wohn- und Schlafzimmer lassen mit großen Fenstern sehr viel Licht herein und bieten einen weiten Blick über den Westen Berlins. Das Bad ist mit einer großen Badewanne ausgestattet und lässt über das große Fenster viel Licht und Luft herein. Die ruhige Wohnanlage selbst liegt etwas zurückgesetzt von der Straße und verfügt über einen weitläufigen Innenhof mit Grünfläche und kleinem Spielplatz. Zur Wohnung gehört außerdem ein trockenes Kellerabteil. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m² Provision: 3.57 inkl. MwSt.Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
