Kaufpreis 339.500 €
21220 Seevetal
Zimmer 6
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Januar 2024
Kaufpreis: 339.500 €
Zimmer: 6
Größe: 164 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Seevetal-MaschenMaschen ist ein bekannter Ortsteil der Gemeinde Seevetal im Landkreis Harburg. Im zweitgrößten Ort der Gemeinde leben etwa 10.000 Einwohner.Da Maschen südlich von Hamburg liegt, gehört der Ort zu den begehrten Wohnorten in der Gemeinde Seevetal und zum gefragten Pendlereinzugsgebiet des Hamburger Großraums. Maschen ist zweigeteilt in den Nord- und Südteil: Der nördliche Teil Maschens wird bei den Bewohnern "Maschen Dorf" genannt, der Südteil Maschens wird "Maschen Heide" oder "Maschen Horst" genannt, da der Nachbarort Horst gleich nebenan liegt. Im letzteren - Maschen Horst - befindet sich der angebotene Bauplatz.Maschen Horst ist eine gewachsene Wohngegend mit oft sehr großen und schicken Ein- oder Zweifamilienhäusern, die sich behutsam in die waldige Gegend einbetten. Ungestörtes Wohnen, ohne störende Blicke der Nachbarn ist hier noch möglich, da die Grundstücke oft etwas größer sind. Auf dieser Seite Maschens finden Sie einen Friseur, Blumenladen, Bäcker, Eisdiele und natürlich den Kindergarten sowie eine Grundschule.Weitere Einkaufsmöglichkeiten in zahlreicher Auswahl finden Sie in Maschen Dorf: REWE Markt, ALDI Markt, Lidl-Markt, Getränkemärkte, Blumenläden, Reisebüro, Kindermoden, Parfümerie u.v.m.. Außerdem praktizieren hier diverse Ärzte: Allgemeinmediziner, Orthopäden, Gynäkologen, Kinderärztin etc.. Apotheken und Banken sind ebenfalls ansässig.Alle weiter führenden Schulen befinden sich in den Nachbarorten Meckelfeld und Hittfeld. Diese können bequem mit dem Schulbus erreicht werden. Durch die verkehrsgünstige Lage des Ortes in der Nähe der BAB 1/Auffahrt Maschen gelangt man schnell mit dem Auto in ca. 15 Minuten in die Großstadt.Mit einem Ticket des HVV bietet es sich außerdem an vom Bahnhof Maschen direkt in die Hamburger Innenstadt zu fahren. Sonstiges: Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich 3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung und ist von den Käufern an die Immo-Konzepte GmbH zu zahlen. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656c BGB).Alle in diesem Angebot aufgeführten Daten und Flächenangaben stammen vom Verkäufer. Die Immo-Konzepte GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch die Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Aufgrund der uns anvertrauten Vermögenswerte, bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihrer Anfrage nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten nachkommen können. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.Bei dem Kauf einer Immobilie benötigen Sie einen zuverlässigen und kompetenten Finanzierungspartner, denn gerade bei einer Baufinanzierung ist es wichtig eine individuelle Lösung zu finden. Wir bieten Ihnen die beste Baufinanzierung und beraten Sie ganz unabhängig. Preisinformation: Erbpacht: 1.377,00 EUR Stichworte: Nutzfläche: 88,09 m², vermietbare Fläche: 160,47 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
