Kaufpreis 159.000 €
24601 Stolpe
Zimmer 4
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Januar 2024
Kaufpreis: 159.000 €
Zimmer: 4
Größe: 70 m2
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz Ausstattung: Das massiv erbaute Einfamilienhaus von 1956 bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche und ca. 34 m² Nutzfläche ein gemütliches Zuhause für die kleine Familie oder als preiswerte Einstiegsimmobilie für junge Leute, die im besten Fall etwas handwerkliches Geschick mitbringen. Die Wohnfläche verteilt sich auf 4 Zimmer im Erd-und Dachgeschoss, wovon zwei Zimmer momentan als Wohn- und Essbereich genutzt werden. Die doppelt isolierverglasten Fenster mit Kunststoffrahmen wurden überwiegend 2015 erneuert. Im selben Jahr ist die praktische Einbauküche eingebaut worden. Die Ölzentralheizung wurde im Jahr 2010 ausgetauscht. Das Wannenbad und das Gäste-WC freuen sich auf eine Modernisierung. Neben dem Hauptgebäude befindet sich auf dem überwiegend mit Rasenfläche gestalteten Grundstück ein Schuppengebäude mit Werkstatt, Heizungsraum sowie ein Carport-Stellplatz. - pflegeleichtes Grundstück mit 370 m²- Lage im Wohngebiet am Ortsrand- Einfamilienhaus- Bj. ca.1956- 4 Zimmer- Teilkeller mit etwa 18 m² - Massivbauweise- Außenmauerwerk verputzt- Satteldach - 2fach-isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen überwiegend aus 2015 - Ölzentralheizung von 2010 mit 2 Öltanks á 1.500 l- Warmwasseraufbereitung zentral über die Heizungsanlage- Küche mit Einbaumöbeln aus 2015- modernisierungsbedürftiges Wannenbad - praktisches Gäste-WC- Nebengebäude aus ca.1960 für Heizung, Öltanks, Geräte und als Werkstatt - Garten in Südwest-Ausrichtung- überdachter Freisitz- Carport und Stellplatz- Glasfaseranschluss für schnelles Internet im Haus Sonstiges: BesichtigungenWenn Sie sich einen eigenen Eindruck von dieser Immobilie verschaffen möchten, vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns. Eine Besichtigung ohne Mitarbeiter unseres Hauses ist nicht möglich. VertragskostenEs fallen Notar- und Grundbuchkosten sowie die gesetzliche Grunderwerbsteuer vom vereinbarten Kaufpreis an. CourtageDer Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) an die Immobilien Agentur Sarau. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ebenfalls eine Courtagevereinbarung gemäß dem § 656 c BGB. SchlüsselübergabeDie Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen.PrivatsphäreBitte haben Sie Verständnis, dass wir zur Wahrung der Privatsphäre des Anbieters nicht alle Fotos, Grundrisse und Lagepläne der angebotenen Immobilie im Internet veröffentlichen. Gerne senden wir Ihnen hierzu unser ausführliches Exposé. Bitte teilen Sie uns dafür Ihre Kontaktdaten mit.WiderrufsrechtZu dem gesetzlichen Widerrufsrecht stellen wir Ihnen eine Widerrufsbelehrung zur Verfügung. Stichworte: Nutzfläche: 34,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
