Kaufpreis 340.000 €
10965 Berlin
Zimmer 2
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Januar 2024
Kaufpreis: 340.000 €
Zimmer: 2
Größe: 64 m2
Baujahr: 1903
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: .Kreuzberg, westlich vom Viktoriapark.160 m zum Supermarkt (Lidl, Bäckerei Pera, DHL Station, Norm Radgeschäft).180 m zur nächsten Bushaltestelle (Buslinien: 140, M43, N42).450 m zum Flaschenhalspark.500 m zum Viktoriapark, Biergarten Golgatha, Spielplatz.Zahlreiche Restaurants mit internationaler Küche in der Umgebung.750 zum U-Bahnhof Platz der Luftbrücke (U6, Busse: 248, M43, N6, N42).3 min. mit dem Fahrrad zum S-Bahnhof Julius-Leber-Brücke (S1, S2).7 min. mit dem Fahrrad zum Tempelhofer Feld.15 min. mit dem Auto zum KaDeWe.35 min. mit dem Auto zum Hauptstadtflughafen Ausstattung: .Vorderhaus.Balkon.Deckenhöhe ca. 3,10 m.Historische Echtholz-Dielen und kassettierte Zimmertüren.Isolierverglaste Fenster.Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper.Kellerabteil Sonstiges: Wichtiger Hinweis: Für Käufer keine SperrfristDie Liegenschaft wurde 2017 in Wohneigentum umgewandelt. Anschließend gab es bei der angebotenen Wohneinheit einen Mieterwechsel. Somit kann die für Berlin gültige Kündigungssperrfrist von zehn Jahren nicht zur Anwendung kommen. Sie können Eigenbedarf anmelden: Der neue Eigentümer kann dem Mieter dann ordentlich kündigen, wenn die Wohnung für den Eigennutz benötigt wird. Die Gründe, wann ein solches Interesse gegeben ist, finden sich im § 573 BGB. Die Kündigungsfrist beträgt ca. 9 Monate und ist dem Mieter bekannt. Stichworte: vermietbare Fläche: 64,86 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE 09 Provision: 3,57%
