Kaufpreis 195.000 €
25712 Burg (Dithmarschen)
Zimmer 9
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Januar 2024
Kaufpreis: 195.000 €
Zimmer: 9
Größe: 164 m2
Baujahr: 1902
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Burg ist eine Gemeinde in Schleswig-Holstein im Kreis Dithmarschen, am Nord-Ostsee-Kanal, der 2004 gegründeten deutschen Fährstraße und der grünen Küstenstraße. Der Ort mit rund 4.150 Einwohnern ist als Luftkurort staatlich anerkannt. Den Namen "Perle der Westküste" hat Burg sich durch seine zwei unterschiedlichen Naturräume, die Geest- und Marschlandschaft verdient. Burg versteckt sich in einem herrlichen Waldbestand und die Burger haben viel dazu beigetragen, den Ort zu begrünen und liebevoll zu gestalten. An manchen Stellen erblickt man noch historische Fachwerke, Fassaden und Treppengänge, diese Idylle und die Luft, eine Mischung aus Nordsee- und Waldklima ist einfach fantastisch. Der von hohen Bäumen bestandene Marktplatz bildet den Mittelpunkt von Burg. Hier befinden sich auch ältere Häuser, von denen besonders die ehemals königliche Apotheke von 1839 und die Feldsteinkirche aus dem 12. Jahrhundert ist. Burg hat einen eigenen Bahnhof an der Verbindung Hamburg - Westerland, von diesem fahren stündlich die Züge in beide Richtungen. Weiterhin liegt Burg direkt am Nord-Ostsee-Kanal mit einer Fährverbindung. Innerhalb Burgs gibt es eine Vielzahl an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Handwerkern, ebenso sind im Ort Ärzte und Apotheken vertreten. Dazu verfügt Burg für die Kinder über den Petri- und Waldkindergarten und einer Grund -und Gemeinschaftsschule. Für die Freizeit stehen Erwachsenen und Kindern viele Vereine zur Verfügung, hier können Sie Fußball, Handball, Tennis, Volleyball und Schach spielen aber auch turnen und schwimmen und vieles mehr, hier ist für jeden was dabei! Außerdem befinden sich in Burg einige Restaurants, ein Teeladen, ein Fitnessstudio und eine Paintball Anlage. Im Großen und Ganzen ist der Ort eine schöne Abwechslung zur Innenstadt mit dennoch so vielen Sehenswürdigkeiten und Optionen. Ausstattung: Erdgeschoss:- Flur- Küche- Duschbad- Wohn- und Esszimmer- 2 SchlafzimmerObergeschoss:- Flur- Küche- Duschbad- Wohn- und Esszimmer- 2 Schlafzimmer- Zugang zum DachgeschossDachgeschoss:- Flur- Bad - Vorinstallationen- 3 Räume Objekt: Sie suchen ein Wohlfühlort in Burg? Wir haben ihn für Sie gefunden.Wir bieten Ihnen hier ein großartiges Zweifamilienhaus in erhöhter Lage an, zwei Vollgeschosse bieten Ihnen die Möglichkeit selbst zu wohnen und zusätzlich zu vermieten. Oder wie wäre es die Großeltern mit einziehen zu lassen.Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss sind gleich geschnitten und haben somit die gleiche Wohnfläche.Über den zentral gelegenen Flur erreichen Sie so gut wie alle Räumlichkeiten beider Wohneinheiten.Die großzügigen Küchen bieten Ihnen viel Platz zum Kochen und Verweilen mit der Familie, und wer kennt es nicht? Partys werden doch eigentlich immer in der Küche gefeiert, das dürfte auch hier kein Problem sein. Ein zeitlos gestaltetes Duschbad grenzt direkt an die Küche an.Das Schlafzimmer erreichen Sie ebenfalls über den Flur, dieses kann aufgrund seiner Größe ohne Probleme mit einem Doppelbett versehen werden und bietet Ihnen Ausblick in den Garten.Gut durchdacht wurde auch das Wohnzimmer, eine gemütliche Sofalandschaft und eine Essecke finden hier problemlos Ihren Platz und laden geradezu ein hier gemeinsame Stunden mit der Familie, zu verbringen. Ein weiteres Zimmer schließt hier an, derzeit wird es als weiteres Wohnzimmer genutzt, aber auch Kinderzimmer oder Büro wären hier denkbar.Die Wohnung im Obergeschoss bietet zusätzliche Ausbaureserve im Dachgeschoss, Anschlüsse für ein Bad wurden bereits verlegt und zwei weitere Zimmer sollten hier ohne Probleme Ihren Platz finden.Das Kellergeschoss verfügt über ausreichend Stauraum für Ihr Werkzeug oder diverse Gartenutensilien.Hinter dem Haus befindet sich der Garten, dieser bietet Ihnen nach einem langen Arbeitstag Entspannung und Ruhe, ein Pavillon bietet Ihnen auch an Regentagen Schutz und Sie könnten hier mit Familie und Freunden ein schönes Sommerfest genießen.Eine Garage und zwei Stellplätze vor, bzw. neben dem Haus runden das Angebot ab. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 47,30 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 18.50, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 1.00 Provision: 3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
