Kaufpreis 195.000 €
83471 Berchtesgaden
Zimmer 3
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Januar 2024
Kaufpreis: 195.000 €
Zimmer: 3
Größe: 69 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Das besondere Angebot im Zentrum von Berchtesgaden ist ideal, wenn Sie in unserer schönen Gegend ein Domizil (Stadtwohnung) haben möchten. Da es sich nicht um eine Immobilie handelt, sondern um ein Recht, ist im Erwerbsfalle keine Grunderwerbssteuer (Normalerweise 3,5 %) zu bezahlen. Objektbeschreibung: Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, renovierungsbedürftig (hauptsächlich Elektrik, event. das Badezimmer) mit Parkettboden in den Zimmern, Dusche und WC im Badezimmer. Vom Wohnzimmer haben Sie einen Blick auf das Zentrum und die Berge. Hinweis: Besser als jede Erbbaurechtswohnung, da nur Wasser-, Heiz- und Stromkosten anfallen. Allgemeine Stellplätze vorhanden. Der günstige Preis resultiert daraus, dass die Wohnung renovierungsbedürftig ist und es sich nicht um eine Eigentumswohnung handelt, sondern um ein Dauerwohnrecht, welches in Abt. 2 des Grundbuches eingetragen ist. Die Besonderheit ist, dass dieses Recht nicht befristet ist, nie endet, vererblich und verkäuflich ist. Kosten der Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Verwaltungskosten, Instandhaltungskosten gehen zu Lasten des Hauseigentümers. Baujahr: 1963 Garage/Stellplatz: Allgemeinparkplätze vorhanden Bezug/Übernahme: Sofort möglich Provision: Keine zusätzliche Käuferprovision Provision: provisionsfrei
