Kaufpreis 100.000 €
30890 Barsinghausen
Zimmer 1
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Januar 2024
Kaufpreis: 100.000 €
Zimmer: 1
Größe: 45 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die attraktive Kleinstadt Barsinghausen liegt ca. 25 Kilometer südwestlich von Hannover, direkt am Naherholungsgebiet Deister im Calenberger Land. Der größte der 18 Ortsteile ist mit 8.000 Einwohnern Egestorf. Die Infrastruktur um die Fußgängerzone und den zentralen Platz ("Thie") im Zentrum von Barsinghausen ist mit Einzelhandel, Filialisten und Gastronomie sehr gut - und die Ausläufer des Naherholungsgebietes beginnen in Sichtweite nur 200 Meter davon entfernt. Insbesondere auch wegen der direkten Lage am großen Deister sind Barsinghausen und sein Umland als Naherholungsgebiet für die Stadtbevölkerung sehr beliebt. Trotz der teilweise noch vorhandenen Prägung durch den Steinkohlebergbau bietet Barsinghausen seinen insgesamt über 35.000 Einwohnern viel Grün. Es gibt zahlreiche Rad- und Wanderwege (z. B. den Deister-Kohle-Pfad). Außerdem ein großes kulturelles Angebot: das Besucherbergwerk Klosterstollen, die Deister Freilichtbühne, einen Kunstverein mit vier Ausstellungen pro Jahr, das Kloster Barsinghausen oder das jährliche Stadtfest. Auch sportlich hat die Stadt einiges zu bieten: U. a. Fußball, Badminton, Tischtennis und Handball können Sie beim TSV spielen, es gibt das Deisterbad mit Riesenrutsche und das Freibad Goltern. Ebenso ist der Reit- und Fahrverein Barsinghausen sehr bekannt. Barsinghausen verfügt über mehr als 20 Kitas und Krippen, dazu kommen ganze elf Schulen, darunter Grund- und Förderschulen, ein Gymnasium und eine Kooperative Gesamtschule. Die Landeshauptstadt Hannover ist mit dem Auto über die A2, über Landstraßen oder aber mit der S-Bahn, die im Halbstundentakt fährt, hervorragend zu erreichen. Damit ist Barsinghausen mit seinem ländlichen Charme auch für Pendler, die eine ruhige, fast schon idyllische Wohngegend schätzen, eine beliebte Alternative. Objekt: Die 1,5-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1968. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus mehreren Häusern mit insgesamt 68 Wohneinheiten. In dem Haus selbst befinden sich 16 Einheiten. Es ist ein Aufzug vorhanden, der jedoch erst ab Hochparterre bis hin in das 3. OG nutzbar ist. Dadurch ist die Wohnung nicht barrierefrei erreichbar.Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie ist frisch gestrichen und steht leer. Die Wohnung verfügt über einen hellen und freundlichen Wohnbereich, von welchem die Loggia zu erreichen ist. Ebenso ist ein kleines Schlafzimmer, eine Küche sowie ein innenliegendes hell gefliestes Badezimmer mit Dusche vorhanden. Ein Kellerraum (Verschlag) gehört ebenfalls dazu. Darüber hinaus steht ein Trockenboden zur Verfügung, dieser ist nicht mit dem Aufzug erreichbar.Das genannte Hausgeld i. H. v. 230,00 € setzt sich aus dem Hausgeld selbst (193,42 €) und der Zuführung zur Erhaltungsrücklage (36,58 €) zusammen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 18.46, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.28, Distanz zum Bus: 14.76 Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
