Kaufpreis 2.499.000 €
47804 Krefeld
Zimmer 4
Größe 265 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Januar 2024
Kaufpreis: 2.499.000 €
Zimmer: 4
Größe: 265 m2
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze3 Garagenstellplätze Ausstattung: . Vollständig kernsaniert und umgebaut. Großzügiger Wohnbereich. Traumhaft verglaster Essbereich. Küche im EG. Chef-Kitchen im Untergeschoss. Masterbedroom mit Bad en Suite und integrierter Ankleide. Gäste-WC. Wohnbereich im Obergeschoss. Schlafzimmer im Obergeschoss. Luxusbadezimmer mit Marmorwaschtisch und freistehender Badewanne . Arbeitszimmer im Untergeschoss. Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool. Sportbereich. Waschküche. Garage für bis zu 3 PKW´s . Traumhafter Garten. Marmorböden. Indirekte Klimatisierung. Smart-Home System. Wärmepumpe 2022 verbaut. Überwachungssystem. 120m² Nutzfläche die zur Wohnfläche ausgebaut wurdenuvm. Objekt: Luxuriöses Residieren in traumhafter Grünlage.Diese im Jahr 2016 aufwendig kernsanierte Villa befindet sich am beliebten Krefelder Forstwald und besticht durch ein besonderes Design und höchster Qualität.Über eine großzügige Einfahrt erreichen Sie sowohl den Eingangsbereich der Immobilie, wie auch die beheizte Garage, welche Platz für 3 Pkw's bietet. Durch den eindrucksvollen Eingangsbereich gelangen Sie in die ca. 350m² große Villa, aufgeteilt auf 2 Ebenen und einem zusätzlichen Untergeschoss. Zeitlose Marmorböden, großflächige Fensterelemente und purer Luxus erstreckt sich über die gesamte Immobilie und vereint Wohnlichkeit mit einem stilvollen Wohnkonzept.Über den großzügigen Entrée gelangen Sie entlang der Küche, die problemlos zu einer offenen Wohnküche verändert werden kann, in den mit bodentiefen Fenstern ausgestatteten Wohnbereich. Absolutes Highlight ist der verglaste Essbereich, der Platz für eine große Tafel bietet und vollständig von Licht durchflutet wird.Im südlichen Flügel der Villa befindet sich der Masterbedroom, ebenfalls mit direktem Zutritt zum Garten, welcher über ein Bad en suite und einem sehr geräumigen Ankleidebereich verfügt.Ein weiterer traumhafter Wohnbereich mit verschiedensten Belichtungsmöglichkeiten, Luxuswandverkleidung und Zutritt zum Schlafbereich, befindet sich im Obergeschoss der Immobilie. Zum Verlieben ist das imposante Badezimmer mit freistehender Badewanne, Marmorwaschtisch mit integrierten TV und bodentiefer Dusche.Abgerundet wird diese Traumimmobilie vom Untergeschoss, bestehend aus Spa-Bereich mit Sauna, Whirlpool und Dusche, einem weiteren Zimmer, welches sich optimal als Büro anbietet, einem Fitnessbereich, Hauswirtschaftsraum und einer weiteren Küche. Zusätzlich bietet das Untergeschoss noch ausreichend Stauraum.Der traumhafte und nicht einsehbare Terrassen- und Gartenbereich lädt zu gemütlichen Grillabenden mit der Familie oder einfach nur zum Entspannen ein.Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen! Stichworte: Nutzfläche: 120,28 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 3.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.60, Distanz zum Gymnasium: 3.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.50, Distanz zu U-/S-Bahn: 5.60, Distanz zum Bus: 0.40 Provision: 2,40% inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
