Warmmiete 827 €
04289 Leipzig
Zimmer 2
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Januar 2024
Frei ab: 15. Februar 2024
Warmmiete: 827 €
Nebenkosten: 184 €
Kaltmiete 643 €
Zimmer: 2
Größe: 57 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR Lage: Im Südosten von Leipzig, ca. 8 Kilometer vom Stadtkern entfernt, liegt der Ortsteil Meusdorf. Bis zur Eingemeindung von Liebertwolkwitz im Jahr 2000 nach Leipzig, stellte Meusdorf den südöstlichen Stadtrand von Leipzig dar - gekennzeichnet durch den Leipziger Löwen.Meusdorf ist ein reines Wohngebiet, das vor allem durch Einfamilienhäuser und Doppelhäuser aus den 1930er Jahren geprägt ist. Durch die Gärten an den Häusern und weiteren Grünflächen, Gartenanlagen und Bäume bietet Meusdorf ein ländliches Ambiente mit Siedlungscharakter. Auf dem Gebiet von Meusdorf entspringt der Leinegraben, der den Teich hinter dem Vorwerk durchquert und über Dösen und Dölitz zur Mühlpleiße fließt.Besser von A nach B kommt man wohl kaum. Die wichtigste Verkehrsstraße im Stadtteil ist die Prager Straße. So erreichen Sie zum Beispiel mit der Straßenbahn in ca. 20 Minuten den Augustusplatz. Die Anschlussstelle der A38, welche die A7 südlich von Göttingen mit Leipzig und der A14 verbindet, ist mit dem PKW knapp 4 km entfernt.- Nähe zum Zentrum: ca. 8 km- ÖPNV: Straßenbahnlinien 2 und 15, Buslinien 75, 172, 690 und N8- Kitas und Schulen: u. a. 1 Kindertagesstätte, 1 Grundschule und 1 Oberschule Ausstattung: Parkstadt Leipzig + Erstbezug Neubau N12 + Fernwärme + individuell steuerbare Fußbodenheizung + Eichen-Parkett + Wände glatt gespachtelt + Videogegensprechanlage + Holzfenster mit elektrischer Aluminium-Raffstore-Anlage + Glasfaseranschluss + teilw. Lichtspots in Flur, Bad u. Küche + modernes Bad mit Tageslicht, Waschmaschinenanschluss, Dusche, Handtuchheizkörper, Waschtischunterschrank, beleuchtetem Spiegel usw. + offene Wohnküche + Süd-Balkon + Aufzug + Fahrradraum + Kellerabteil + Stellplatz Nr. 32 in Tiefgarage 2 + Mietbindung 15 Monate + Alle Angaben ohne Gewähr. Objekt: ERSTBEZUG - PARKSTADT LEIPZIGNEUBAU (hier vorgestellt: Haus N12)Endlich ist es soweit und der nächste Neubau eröffnet Ihnen ein Leben in grünen Gefilden! Das Projekt Parkstadt Leipzig auf dem 14 Hektar großem parkähnlichen Areal in Meusdorf, mit mehr als 20 Denkmalgebäuden im Stil der Pavillonbauweise, erwacht zu neuem Leben. Ergänzt durch 18 Neubauten entstehen hier insgesamt ca. 600 Wohnungen und mehr.Ab sofort dürfen wir Ihnen nun den Neubau N12 mit charmanten, modischen Wohnungen zur Anmietung anbieten. Vorzüge wie Fußbodenheizung, Aufzug, Fahrradplätze und Tiefgarage sind nicht die einzigen Aspekte, denn Qualität und Wertbeständigkeit haben ebenfalls oberste Priorität. Die Böden aus ausgewähltem Parkett, die modernen Design-Bäder mit Unterschränken und weiteren Pluspunkten oder die Bereitstellung der neuesten technischen Highlights unterstreichen deutlich diesen Anspruch. Balkon/Terrasse/Loggia, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil gehören obendrein zu jeder Wohneinheit in diesem schicken Neubau. Hier wohnen Sie malerisch, beschaulich und gleichwohl ideal an das Straßennetz angebunden. Die A38, B2 und der ÖPNV sind unweit entfernt und stellen Ihre Beweglichkeit sicher. Die Außenanlage hat parkähnlichen Charakter und wurde durch zahlreiche Spiel- und Freizeitflächen ergänzt. Eine KITA sowie Nahversorger sind ebenfalls auf dem Areal vorhanden. In der idyllischen, grünenden Umgebung und am schnell erreichbaren Markkleeberger bzw. Störmthaler See können Sie die Abende besinnlich ausklingen lassen.Überzeugen Sie sich selbst. Das Team von Dima Immobilien ist für Sie da! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Bitte beachten Sie, dass der Eigentümer keine Zustimmung zur Tierhaltung gegeben hat.Die angegebenen monatlichen Kosten für den Stellplatz beinhalten 10 Euro Nebenkosten.Die heutige Parkstadt wurde unter der Planung von Hugo Licht zwischen um 1900 durch Herrn Otto Wilhelm Scharenberg erbaut und diente als Heil- und Pflegeanstalt. Im Jahr 1913 wurde die Anstalt vom Königlich-Sächsischen Staat übernommen bis das faschistische Regime die Gebäude für Ihre Zwecke missbrauchten. In der Nachkriegszeit wurden die Gebäude bis 2002 der eigentlichen Nutzung wieder zugeführt.Energieausweisdaten:Art: BedarfsausweisEndenergiebedarf: 33,7 kWh/(m²a) Wesentlicher Energieträger: Nah-/Fernwärme aus KWK, fossiler BrennstoffBaujahr laut Energieausweis: 2019Energieeffizienzklasse: AEnergieausweis gültig bis: 16.11.2033Als Referenz sehen Sie Originalbilder aus den Häusern N9 und N10.Alle Einheiten des Objekts und den aktuellen Reservierungsstand finden Sie auf unserer Webseite: dima-immobilien.de Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
