Kaufpreis 420.000 €
68775 Ketsch
Zimmer 5
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Januar 2024
Kaufpreis: 420.000 €
Zimmer: 5
Größe: 157 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Maisonette-Wohnung mit eigenem Garten und zwei separaten Eingängen auf beiden Etagen befindet sich in einem Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Parteien. Sie verfügt über 157qm mit 5 Zimmern und ist folgendermaßen aufgeteilt.Im Untergeschoss befinden sich zwei geräumige Zimmer, die ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer mit Dusche und WC sorgt für ausreichend Komfort.Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer und die Küche. Das Wohnzimmer sowie Esszimmer sind mit einem Balkon ausgestattet, der einen schönen Ausblick in den Garten bietet. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche runden die Etage ab.Die Wohnung wird mit einer Garage verkauft und die Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden.Zwischen 2005 und 2010 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter: Dachdämmung, neue Heizung und Heizkörper, Badsanierung, neue RohrleitungenIhre Vorteile zusammengefasst:• Vermietung einer Etage möglich: Durch die separaten Eingänge ist es problemlos möglich eine Etage zu vermieten.• Ähnelt einem Haus: Die Wohnung verfügt über ausreichend Platz für eine ganze Familie. Das alleinige Nutzungsrecht für den Garten ist die Kirsche auf dem Sahnehäubchen Lagebeschreibung: Der Rhein-Neckar-Kreis ist der einwohnerstärkste Landkreis in Baden-Württemberg und der fünftgrößte der gesamten Bundesrepublik Deutschlands. Er liegt im Nordwesten des Landes im Regierungsbezirk Karlsruhe. Weinheim ist die größte Stadt des Kreises. Sitz des Landkreises ist Heidelberg, welcher einem eigenen Stadtkreis angehört. Mannheim und Heidelberg sind Studentenstädte mit zahlreichen Universitäten und Hochschulen. Der weltweit größte Chemiekonzern (BASF) befindet sich in Ludwigshafen neben Mannheim.Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Süden von Ketsch. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie ein Supermarkt, eine Bäckerei und eine Apotheke. Auch eine Bank und eine Postfiliale sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter von der Wohnung entfernt. Von hier aus ist die Innenstadt von Ketsch in wenigen Minuten zu erreichen. Die Autobahn A6 ist ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbar.In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen, darunter eine Grundschule, eine Realschule und ein Gymnasium. 360°-Besichtigung: Kontaktieren Sie uns für einen kostenlosen Zugang zu einer virtuellen 360°-Besichtigung, um das Objekt im Vorfeld ganz bequem von Ihrem Computer, Smartphone oder Tablet aus zu besichtigen. 0% Finanzierung: Auch in diesen Zeiten, in denen eine Finanzierung und somit der Traum vom Eigenheim undenkbar erscheinen, können wir Ihnen positive Nachrichten übermitteln. Haben Sie schon einmal vom Z15 Darlehen, mit einem Zins von derzeit 0% gehört? Nein? Dann wird es allerhöchste Zeit, denn die Voraussetzungen sind meist sogar schon erfüllt:- Ihre Immobilie liegt in Baden-Württemberg- Sie haben mindestens ein minderjähriges Kind oder erwarten in den nächsten sechs Monaten Nachwuchs- Sie möchten Ihre Traumimmobilie selbst bewohnenGerne können Sie in einem unverbindlichen und kostenlosen Gespräch mit unseren Finanzierungsspezialisten Ihre Möglichkeiten prüfen lassen. Kommen Sie einfach auf uns zu! Wir freuen uns! Besichtigungstermine: Besichtigungen müssen mit den Eigentümern abgestimmt werden und finden unter Wahrung der nötigen Diskretion mit uns als vermittelndes Maklerhaus statt.- Bitte nicht einfach bei Bewohnern im Haus läuten ! -Hinterlassen Sie in unserem Sekretariat bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten oder schreiben Sie uns über das E-Mailformular,welches Sie auch auf unserer Website finden. WICHTIG: Nur bei vollständigen Angaben bearbeiten wir auch Ihre Anfrage!Im anschließenden persönlichen Telefonat klären wir sehr gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Provision: 3,57%
