Kaufpreis 200.000 €
01833 Dürrröhrsdorf-Dittersbach
Zimmer 16
Größe 392 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Januar 2024
Kaufpreis: 200.000 €
Zimmer: 16
Größe: 392 m2
Baujahr: 1931
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Stellplätze Lage: LagebeschreibungDas Mehrfamilienhaus befindet sich in einer grünen und ruhigen Wohngegend im Zentrum von Dürrröhrsdorf-Dittersbach am Fuße des Naherholungsgebietes "Sächsische Schweiz mit schönen Fuß- und Radwegen durch herrliche Natur. Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie Ihre Ziele schnell und bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahn). So erreicht man in ca. 30 min mit Bus und S-Bahn die Landeshauptstadt Dresden. Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindertagesstätten, Schulen und Ärzte sind in Dürrröhrsdorf-Dittersbach vorhanden und gut erreichbar. Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung (wie z.B. Wandern, Laufen, Reiten, Schwimmen) sind in der Nähe gegeben. Ausstattung: Mehrfamilienhaus, 1992 teilsaniert- 6 Wohneinheiten- Wohnfläche gesamt 392 m²- Wohnräume mit Laminat/Vinyl versehen, Bäder gefliest- Kellerabteil zu jeder Wohnung- Außenstellplätze Objekt: Sie suchen das Besondere und sind handwerklich begabt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Das Haus übernimmt Ihre Kosten!Vor den Toren der Stadt Dresdens bieten wir Ihnen ein großzügiges Einfamilienhaus (ca. 150 m²) mit 4 Einliegerwohnungen. Zum Verkauf steht dieses zentral gelegene Mehrfamilienhaus in Dürrröhrsdorf-Dittersbach auf einem Grundstück von ca. 980 m². Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 392 m² und umfasst derzeit 6 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Raum-Wohnung, im 1. Obergeschoß befinden sich drei 3-Raum-Wohnungen. Im Dachgeschoß sind derzeit zwei 2-Raumwohnungen und 1 Ausbaureserve von ca. 60 m². Eine Haushälfte kann als großzügiges Einfamilienhaus ausgebaut werden mit kleinem separaten Garten und allem Drum und Dran.Am Objekt wurden in den letzten 30 Jahren Modernisierungen durchgeführt. Dabei wurden die Fenster, Heizungen und Wohnungen einfach modernisiert. Am Haus und der Haustechnik gibt es Sanierungsrückstau.Alle Wohnräume sind mit Laminat/Vinyl ausgestattet. Die Bäder sind gefliest. Das Haus ist teilweise unterkellert. Den Wohnungen ist jeweils ein Kellerabteil zugeordnet. Auf dem Grundstück befinden sich ausreichend Außenstellplätze für die Mieter. Sonstiges: Dieses Angebot ist provisionspflichtig.Alle Angaben beruhen auf Auskünfte und Unterlagen des Eigentümers.Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Eigentümer zustande, ist uns der Empfänger zum Schadenersatz verpflichtet. Für die Bonität der von uns vermittelten Kunden übernehmen wir keine Haftung. Hiermit bieten wir Ihnen unseren Dienst als Makler an. Der Inhalt dieser Angaben ist vertraulich. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Weitergebende für einen etwaigen Provisionsausfall. Ein Maklervertrag kommt zu Stande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen. Eine Maklercourtage in der angegebenen Höhe brauchen Sie jedoch erst zu zahlen, wenn es zu einem Vertragsabschluss kommt, auch wenn wir bei Vertragsabschluss nicht mitwirken. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 472,00 m², Anzahl der Badezimmer: 6, 2 Etagen Provision: 7,14%Die Provision beträgt 7,14 % inkl. 19% Mwst. vom beurkundeten Bruttokaufpreis.
