Kaufpreis 84.900 €
45355 Essen
Zimmer 2
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Januar 2024
Kaufpreis: 84.900 €
Zimmer: 2
Größe: 53 m2
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer äußerst zentralen Lage, mit einer Fülle von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Schulen, Autobahnen, Haltestellen und viele weitere Einrichtungen sind bequem erreichbar. Diese zentrale Lage bietet nicht nur eine ausgezeichnete Anbindung an Bildungseinrichtungen, sondern auch eine bequeme Erreichbarkeit der Autobahn für eine effiziente Mobilität. Darüber hinaus sind öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, was den Zugang zu verschiedenen Zielen erleichtert. Diese Vielfalt an Annehmlichkeiten macht die Wohnung zu einem äußerst praktischen und komfortablen Wohnort.Essen ist eine kreisfreie Großstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie liegt im Zentrum des Ruhrgebiets und der Metropolregion Rhein-Ruhr. Nach Köln, Düsseldorf und Dortmund ist Essen die viertgrößte Stadt des Landes Nordrhein-Westfalen (NRW) sowie eines der Oberzentren. Die Stadt zählt mit ihren 584.580 Einwohnern (31. Dezember 2022) zu den zehn bevölkerungsreichsten Städten Deutschlands. Essen ist als bedeutender Industrie- und Wirtschaftsstandort Sitz bekannter Großunternehmen und mit der Universität Duisburg-Essen auch Hochschulstandort. Im Jahre 1958 wurde die Stadt Sitz des neu gegründeten Bistums Essen. (Wikepedia)Borbeck Mitte ist ein nordwestlicher Stadtteil der Stadt Essen, der am 1. April 1915 mit allen anderen Teilen des heutigen Stadtbezirks IV Borbeck eingemeindet wurde. Innerhalb von Essen ist Borbeck Mitte als Mittelzentrum eingestuft. (Wikepedia) Objekt: Dachgeschoss mit Schlossblick: Wohnen in königlicher UmgebungIn einer begehrten Lage direkt gegenüber dem historischen Schloss Borbeck präsentieren wir Ihnen diese exklusive Dachgeschosswohnung. Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre traumhafte Aussicht, sondern auch durch eine hochwertige Ausstattung und ein sonnendurchflutetes Ambiente.Die Wohnung befindet sich in Essen Borbeck, nur wenige hundert Meter vom Schloss entfernt. Diese exklusive Lage verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet eine erstklassige Lebensqualität.Die Kombination aus üppigen Grünanlagen und dem imposanten Schloss Borbeck bildet eine einzigartige Oase, die nicht nur die Herzen von Naturliebhabern höherschlagen lässt, sondern auch eine historische und kulturelle Reise durch die Jahrhunderte ermöglicht. Dieses Exposé nimmt Sie mit auf einen Spaziergang durch die harmonische Symbiose von Natur und Geschichte, die im Herzen unserer urbanen Umgebung zu finden ist.Energieausweis liegt zur Besichtigung vor! Stichworte: Fahrradraum, Nutzfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 73,00 m², vermietbare Fläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Flur: 20, Flurstück: 101, Gemarkung: Borbeck, 3 Etagen, modernisiert: Komplette Sanierung, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zum Flughafen: 9.20, Distanz zur Autobahn: 16.60, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 1.00 Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
