Kaufpreis 399.900 €
15345 Altlandsberg
Zimmer 8
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Januar 2024
Kaufpreis: 399.900 €
Zimmer: 8
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57% inkl. 19% MwSt.Die Außenprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. ist vom Käufer für den Nachweis/die Vermittlung der Immobilie zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Der Provisionsbetrag ist in einer Summe ohne Abzüge direkt an die Rosa Immobilien GmbH zu zahlen. Lage: GROSSE KETTEN UND REGIONALE ANBIETERIdyllisch auf dem Land gelegen und doch hervorragend ausgestattet, das ist Altlandsberg. Eine dreiminütige Autofahrt bis ALDI Nord, vier Minuten bis zu REWE oder 14 Minuten bis Kaufland - perfekte Bedingungen für einen kurzen Abstecher nach der Arbeit bis zum üppigen Wocheneinkauf. Hier schöpfen Sie jederzeit aus einem riesigen Sortiment aus Lebensmitteln und Dingen des täglichen Bedarfs.Kleiner Geheimtipp! Regionale Anbieter wie der Hofladen "Klein" am Waldessaum in unmittelbarer Nähe bereichern die Auswahl durch außergewöhnliche Produkte aus nachhaltiger Produktion. Dazu zählt auch Hennig der Steinofenbäcker. Nach einem Spaziergang von etwa zehn Minuten decken Sie sich hier mit frischen Brötchen und saftigen Kuchen für das Sonntagsfrühstück oder die Kaffeetafel ein.Bastler und Gärtner trennt eine viertelstündige Autofahrt von HORNBACH. Dort finden Sie alles rund um das Heimwerken und den hauseigenen Grünbereich.HOHE FLEXIBILITÄT DANK BUS UND BAHNInnerorts dürfen Sie sich auf ein engmaschiges Busnetz verlassen. Die nächste Haltestelle liegt nur drei Minuten entfernt. Neben den umliegenden Dörfern fahren die Linien auch verschiedene SBahnstationen an. So gelangen Sie schnell an die Hotspots der Hauptstadt.Apropos S-Bahn: Etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad bringen Sie zum S-Bahnhof Petershagen Nord. Hier steigen Sie in die S5, die auf ihrem Weg zum Westkreuz zentrale Zwischenstopps wie Ostkreuz, Hauptbahnhof oder Charlottenburg einlegt. Vom ebenfalls schnell erreichbaren Bahnhof Strausberg verkehrt außerdem die RB26 im Stundentakt. Auf Ihrer Strecke liegen u. a. der Bahnhof Lichtenberg und beliebte Reiseziele im Oderbruch.Setzen Sie auf das Auto, profitieren Sie von der zwölfminütigen Entfernung zur A10 am östlichen Berliner Ring. Von hier aus gelangen Sie komfortabel zum Flughafen BER mit einer Fahrtzeit von rund 40 Minuten.BILDUNG MODERN UND PRAXISORIENTIERTDas familienfreundliche Idyll Ihres neuen Heimatortes überzeugt durch eine optimale Betreuung von der Krabbelgruppe bis zum Schulabschluss, und ist dabei jederzeit gut zu erreichen. Nach einem neun-minütigen Spaziergang erreichen Sie die nächste Kita. Das Zwergenstübchen kümmert sich liebevoll um Ihre Sprösslinge samt ihrer Neugier und ihres unbändigen Bewegungsdranges.Der anschließende Weg zur Vier-Jahreszeiten-Grundschule kostet nur morgendliche sechs Minuten auf dem Fahrrad. Neben dem ABC erlernen die Kleinen in der Ganztagsschule spannende und nützliche Fertigkeiten in den unterschiedlichen AGs - vom Kochen und Backen bis zum Yoga.Die Stadtschule setzt auf praxisorientierten Unterricht für die Stufen 7 bis 10 als ideale Vorbereitung auf das Berufsleben. Ein innovativer Oberschulcampus befindet sich momentan in der Entstehung. Dieser wird auch eine gymnasiale Oberstufe integrieren, der den Jugendlichen das Absolvieren des Abiturs ermöglicht. Ausstattung: BÄDER+ Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch in der Einliegerwohnung vorne+ Tageslicht-Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Dusche, WC, Waschtisch und zwei Fenstern in der Einliegerwohnung hintenBÖDEN+ Fliesen: Bungalows, Küche EG, Gäste-WC, Bad EG, Esszimmer EG Haupthaus+ Teppich: Haupthaus OG, Wohnzimmer EG Haupthaus+ PVC: Wohnzimmer Einliegerwohnung, Eingangsbereich Haupthaus, Wohnbereiche EG HaupthausDECKENHÖHEN+ Keller: ca. 2,03 m+ Garage: ca. 2,30 m+ Bungalow vorn: ca. 2,27m+ Bungalow hinten: ca. 2,18 m+ Haupthaus EG: bis ca. 2,41+ Haupthaus OG: bis ca. 2,04+ Anbau vor Küche: ca. 2,00 mFENSTER+ Zweifach verglaste Holzfenster+ Dachfenster im OG des Haupthauses+ Teilweise Fliegenschutzgitter vor den Fenstern+ Innenliegende Fenster zwischen dem Haupthaus und den AnbautenGARTEN+ ca. 23,00 m² Terrasse+ Komplett umzäuntes Grundstück+ Drei Garagen und ein Carport für ein Fahrzeug - weitere Stellplätze auf dem Grundstück+ Zwei Gartenhäuser hinter dem Haus+ Hundezwinger neben dem Haus+ Baumhaus neben dem Haus+ Gepflasterte Einfahrt mit Wegen bis hinter das Haus zur Hauseingangstür und bis zum Bungalow hinten+ Terrasse am ca. 21,00 m² großen Pool+ Angelegter, momentan nicht befüllter Teich neben der Terrasse+ Beete und Hochbeete (z. B. Kräuter) vor dem Haus und neben dem Teich+ Vorgarten mit Kiesbeet, Rasen, BäumenHEIZUNGSANLAGE+ Gasanschluss im Keller vorhanden+ Schwerkraftheizung betrieben mit Festbrennstoffen (Holz, Kohle, Koks)+ Versorgt Haupthaus und Bungalow vorneKELLER+ Teilunterkellertes Haupthaus+ Raum für Schwerkraftheizung mit Festbrennstoffen (Holz, Kohle, Koks)+ GasanschlussKÜCHE+ Haupthaus: alle Anschlüsse vorhanden, offenes Fenster zum Esszimmer und zum Anbau+ Bungalows: EinbauschränkeTÜREN+ Sicherheitseingangstür des Haupthauses mit Glaseinsatz+ Holz-furnierte Innentüren teilweise mit Glaseinsatz+ Schiebetür im Bungalow vorn+ Weiße Kunststofftüren mit Glaseinsatz im Bungalow vornWÄNDE/DECKEN+ Holzpaneele Wand: Bungalows+ Holzpaneele Decke: Alle Gebäude+ Fliesen: alle Küchen, alle Badezimmer, Gäste-WC HaupthausWEITERE DETAILS+ Anbau als Wintergarten mit Blick in den Vorgarten+ Alle Versorgungsmedien (Wasser, Strom, Gas, Telekom) befinden sich in der Anliegerstraße Sonstiges: INFORMATIONEN RUND UM DEN IMMOBILIENKAUFDiese Immobilie wird im Alleinauftrag verkauft. Sehr gern ist unser Finanzierungspartner Ihnen auch bei der passenden Finanzierung behilflich.Alle Informationen im Exposé basieren auf Angaben des Verkäufers. Trotz der gewissenhaften Erstellung und Prüfung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen. Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.Die Außenprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. ist vom Käufer für den Nachweis/die Vermittlung der Immobilie zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
