Kaufpreis 175.000 €
75217 Birkenfeld
Zimmer 2
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Januar 2024
Kaufpreis: 175.000 €
Zimmer: 2
Größe: 54 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die derzeit vermietete 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien verteilt auf zwei Häuser. Die Gebäude wurden 1994 in einer ruhigen Wohnlage in Birkenfeld erstellt. Das gemütliche Wohnzimmer bietet durch eine Dachgaube an der Südseite viel Helligkeit. Der angrenzende Balkon ebenfalls auf der Südseite bietet eine wunderbare Aussicht.Im angrenzenden Schlafzimmer gibt es auch genügend Platz für einen großen Kleiderschrank. Die offene Küchenzeile sowie das Tagelichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss befindet sich auf der Nordseite der Wohnung.Zusätzlich zur Wohnung werden zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenstellplätze sowie zwei Kellerräume verkauft die derzeit vom Eigentümer genutzt werden. Diese können separat vermietet werden.Gerne übersenden wir Ihnen ein Exposé mit näheren Angaben zur Wohnung. Lagebeschreibung: Birkenfeld ist eine württembergische Gemeinde im Enzkreis in Baden-Württemberg. Sie grenzt direkt an die Großstadt Pforzheim.Mit dem Linienbus ist die regelmäßige Anbindung zur Innenstadt Pforzheims gegeben. Die Auffahrt zur Autobahn A 8 erreicht man nach ca. 6. km.Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Provision: Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 2,38 % des Gesamtkaufpreises einschl. MWSt. zu bezahlen. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
