Kaufpreis 260.000 €
79618 Rheinfelden (Baden)
Zimmer 3
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Januar 2024
Kaufpreis: 260.000 €
Zimmer: 3
Größe: 92 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu der Innenstadt Rheinfeldens (ca. 3 Gehminuten) und ermöglicht somit innerhalb kürzester Zeit das Erreichen zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und vielem mehr. Autobahnauffahrt ca. 4 min. Die Promenade am Rheinufer ist in etwa 5 Gehminuten zu erreichen, die nächste Bushaltestelle befindet sich ca. 50 Meter von der Wohnung entfernt.Durch die Lage im äußersten Südwesten Deutschlands sind sowohl die Schweiz als auch Frankreich in wenigen Minuten zu erreichen. Lediglich der Rhein trennt das Rheinfelden in der Schweiz von dem in Deutschland Ausstattung: Wärmeerzeuger in 2006 würde getauschtElektrik in 2021 ErneuertWasserleitungen in 2021 Erneuert Objekt: Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines 3 Parteienhauses, welches in 1930 Massivbauweise gebaut wurde.Die Wohnfläche von ca. 92 m² gliedert sich auf in Wohnzimmer, Große-Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer.Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, da die aktuellen, langjährigen Mieter sehr ordentlich sind.Die Wohnung erwirtschaftet eine Jahreskaltmiete von 13.200,- EUR. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1200.00, Distanz zur Grundschule: 900.00, Distanz zur Realschule: 650.00, Distanz zum Gymnasium: 1100.00 Provision: 3,57%
