Kaufpreis 1.150.000 €
78354 Sipplingen
Zimmer 8
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Januar 2024
Kaufpreis: 1.150.000 €
Zimmer: 8
Größe: 240 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 7 Stellplätze Lage: Der Charakter von Sipplingen wurde durch die direkte Lage am See und die spektakuläre Steiluferlandschaft geprägt.Sehr erwähnenswert ist, dass die Einkäufe des täglichen Lebens, sowie der Bodensee, der Hafen und der Bahnhof in nur ca. 1 km, erreichbar sind.Gassen und ehemalige Rebwege führen Sie zu Gewölbekellern und Torkelgebäuden. Der historische Ortskern besticht mit seinen Fachwerkhäusern, dem Rathaus mit Bürgersaal und der Pfarrkirche St. Martin.Zahlreiche, wirklich traumhafte Wanderwege, atemberaubende Ausblicke, Waldpfade, Schluchten und blühende Streuobstwiesen machen die natürliche Vielfalt erlebbar.Ein Wanderweg schmückt sich auch mit dem deutschen Qualitätssiegel "Premiumweg" - in Sipplingen wandern Sie also im wahrsten Sinne des Wortes ausgezeichnet! Der Premiumweg SeeGang verbindet auf schönste Wanderweise die Städte Überlingen und Konstanz und führt über mehrere Etappen zu den landschaftlichen Höhepunkten des Überlinger Sees. Die Etappe um Sipplingen zeichnet sich durch faszinierende Aussichtspunkte aus.Gastronomie und Strandbad sind beliebte Ziele für Einheimische und Urlauber. Objekt: Sie betreten das massiv erbaute Haus, welches die letzten Jahre als Bürogebäude genutzt wurde, durch einen großzügigen Eingang und befinden sich gleich in einem ansprechenden Empfangsbereich.Auf diese Stockwerk finden Sie 4 Zimmer mit schönem Seeblick.Wenn Sie der Treppe ins Gartengeschoß folgen erreichen Sie weitere 4 Zimmer, einen Keller- und Heizraum und 2 Lagerräume. Von hier aus haben Sie Zugang zum Garten.Auf jedem Stockwerk ist eine Toilette vorhanden.Im Erdgeschoß befindet sich eine Küche.Aufgrund der Nutzung als Bürogebäude, bedarf es nun zur Umnutzung zum Wohnhaus einige ein-und Umbauten.Das Haus kann aufgestockt werden. Diese Investition ist insbesondere wegen der zu erwartenden umfassenden Seesicht lohnenswert.An der Nord-und Westseite finden Sie insgesamt 7 Außenstellplätze. Sonstiges: Um das Haus nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen umzugestalten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir begleiten Sie gerne bis zur Bezugsfertigkeit Ihres Wohntraums. Bitte beachten Sie bei Ihrer Entscheidungsfindung, dass es aktuelle für Sanierungen interessante Förderungen gibt.Für Ihre Fragen und Besichtigungen sind wir jederzeit für Sie da.Ihr Lebensart-Team Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 1980 Provision: 3,57% inklusive Umsatzsteuer
