Kaufpreis 184.000 €
71229 Leonberg
Zimmer 2
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Januar 2024
Kaufpreis: 184.000 €
Zimmer: 2
Größe: 45 m2
Baujahr: 1942
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Leonberg. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 92 gesorgt. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und zwei Einkaufszentren. Verschiedene Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bars, Grün- und Parkanlagen und ein Kino finden Sie ebenfalls vor Ort. Ausstattung: - Ca. 5% Rendite ( möglich)- Fließen - Laminat- Fenster 2004- Dach neu gedeckt 2005- Dachboden- Kehrwoche und Winterdienst im Wechsel- Öl-Heizung mit 2 eigenen Öltanks (1.000 Liter) im Keller Objekt: Herzlich willkommen in dieser zentral gelegenen Wohnung in Leonberg! Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohngebiet und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 45,00 m². Das im Jahr 2018 renovierte Objekt erstreckt sich über eine Etage und verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Das Tageslicht im Badezimmer sorgt nicht nur für eine angenehme Atmosphäre, sondern auch für eine bessere Belüftung und Hygiene.Die Einbauküche (EBK) sowie der Fernblick runden das Gesamtbild dieser Wohnung ab. Die Ausstattung ist modern und die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Laminat. Diese sind nicht nur pflegeleicht, sondern verleihen den Räumen auch eine gemütliche Atmosphäre. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme, während die Befeuerungsart mit Öl eine zuverlässige Energieversorgung gewährleistet.Erwerben Sie diese attraktive Wohnung in Leonberg und profitieren Sie von einer zentralen Lage, guter Verkehrsanbindung und einem hohen Maß an Lebensqualität. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Objekt begeistern! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2018 Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
