Kaufpreis 410.000 €
21481 Schnakenbek
Zimmer 4
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Januar 2024
Kaufpreis: 410.000 €
Zimmer: 4
Größe: 103 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Vor den Toren Hamburgs steht diese Doppelhaushälfte. Das Objekt ist geeignet für eine kleine Familie. Sowohl das Haupthaus als auch das Nebengebäude befinden sich in einem Top-Zustand, es gibt keinen Renovierungsstau.Seit 2007 wurde das Haus saniert und liebevoll modernisiert. Die Klinkerfassade verfügt über eine Einblasdämmung. Holzfenster mit Doppelverglasung ab 2007, Dach komplett 2009, Einbauküche 2020, Heizungsanlage 2022 (kombiniert Gas- oder Feststoff), elektr. Rollläden.Das Haus bietet im EG ein Wohn-, Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein separates WC, zwei Flure/Eingangsbereiche. Im OG befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Wanne. Der breite Flur lässt Platz für einen Home-Office Arbeitsplatz und eine Leseecke. Ein Balkon mit Blick in den großen Garten befindet sich am großen Schlafzimmer. Im Teilkeller, der auch von außen begehbar ist, befindet sich die Heizungsanlage. Viel Stauraum und Ordnung bieten hier die großflächigen Einbauschränke.Im Nebengebäude befinden sich ein beheizbarer, lichtdurchfluteter Wintergarten sowie eine Küche und ein weiterer Raum. Die Grundfläche des Nebengebäudes fällt nicht in die Wohnfläche.Fahrzeuge können durch eine Garage und einen Stellplatz unter einem Carport trocken abgestellt werden. In der Zufahrt, wie auch im Innenhof können sicher noch 2 weitere Fahrzeuge abseits der Straße abgestellt werden.Der teilweise überdachte Innenhof bietet ebenso Stellfläche sowie die Möglichkeit Wäsche fast ganzjährig zu trocknen. Der Garten, mit diversen Obstbäumen sowie einem Gewächshaus, einem kleinen Teich und einer großen Rasenfläche, komplettiert die Wohlfühloase an unverbaubarer Feldrandlage. Lagebeschreibung: Die Gemeinde Schnakenbek hat heute ca. 900 Einwohner. Sie verfügt über einen Kindergarten, eine Freiwillige Feuerwehr, einen großen Sportverein und einen sehr aktiven Karnevalsverein.Eine gute Busverbindung nach Lauenburg/Elbe und nach Hamburg ist gegeben.(Quelle: Gemeinde Schnakenbek) Besichtigungstermine: Das Objekt wird von privat verkauft.Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, nehmen Sie gern Kontakt auf.Ich freue mich über Ihre Nachricht. Sonstiges: Das Haus steht in einer sehr ruhigen Sackgasse, das Grundstück ist nicht einsehbar. Provision: provisionsfrei
