Kaufpreis 190.000 €
95652 Waldsassen
Zimmer 7
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Januar 2024
Kaufpreis: 190.000 €
Zimmer: 7
Größe: 200 m2
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Stadt Waldsassen im Oberpfälzer Landkreis Tirschenreuth ist die nördlichste Stadt der Oberpfalz und grenzt unmittelbar an die tschechische Grenze. In der Gemeinde leben ca. 6.600 Einwohner, die vor Ort mit Einkaufsläden des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen sowie einer ärztli-chen Grundversorgung bestens versorgt sind. Das Wohnhaus befindet sich im Hauptort Waldsassen in einem ruhigen Wohngebiet. Aufgrund der Höhenlage hat das Objekt einen wunderbaren Fernblick über das Ortszentrum mit Aussicht auf Basilika und Kloster! Unweit der Bundesstraße 299 gelegen, bietet Waldsassen zudem eine gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden wie Mitterteich oder auch die tschechische Stadt Cheb (Eger). Im öffentlichen Nahverkehr sind Linienbusse vorhanden. Objektbeschreibung: Bei unserem Objektangebot handelt es sich um ein leerstehendes Einfamilienhaus, das aus einem Nachlass veräußert wird. Das Wohnhaus wurde ursprünglich als Bürogebäude geplant und erbaut und auch bis zuletzt zu gewerblichen Zwecken genutzt. Die Immobilie steht derzeit leer und kann gerne besichtigt werden.Für weitere Informationen und das Exposé, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns gerne eine Kontaktanfrage! Ausstattung: - Öl Zentralheizung- Bad mit Wanne- Gäste WC- vollunterkellert Sonstiges: Bei Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher (n. §§ 656 a-d BGB) gilt: Die vereinbarte Provision wird hälftig zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen.Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.Doppeltätigkeit: Die immvert GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein.Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unsere Internetseite zur Verfügung stellen. Energieausweis : noch nicht vorhanden Preisinformation: 2 Stellplätze Provision: 7,14 %, mind. 3.570,00 EUR Gebühr (abweichende Provisionsregelungen n. §§ 656 a-d siehe "Sonstiges")
