Kaufpreis 350.000 €
63801 Kleinostheim
Zimmer 3
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Januar 2024
Kaufpreis: 350.000 €
Zimmer: 3
Größe: 127 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Lage: Die Gemeinde liegt am Main, am westlichen Rand des Spessarts und an der nordwestlichen Ecke des Mainvierecks nahe Aschaffenburg. Aufgrund der Lage in der Metropolregion Frankfurt Rhein-Main profitiert Kleinostheim von seiner Nähe zu Städten wie Frankfurt, Offenbach und Aschaffenburg als Wohnort von Pendlern, die in diesen Städten erwerbstätig sind. Die Bevölkerung hat sich dadurch seit den 1960er Jahren von 4000 auf über 8000 verdoppelt.* Bahnhof (Hauptstrecke Frankfurt-Aschaffenburg-Würzburg) mit P+R Anlage* Autobahn A 3, zwischen Frankfurt (ca. 40 km entfernt) und Würzburg (ca. 80 km entfernt)* Anschluss zur A 45 mit der Mainbrücke* Buslinien 31 und 50 der VAB.* Flughafen Frankfurt (FRA) ca. 40 km entfernt Die Infrastruktur zeichnet sich aus durch Supermärkte wie REWE, Edeka, Penny, sowie Bäcker und Metzger. Ärzte, Schulen, Kindergärten und Vereine machen die Gemeinde gerade für Familien attraktiv. Ausstattung: * 1 Schlafzimmer mit Laminat* 1 Schlafzimmer mit Fliesen* Wohnung vor 10 Jahren saniert Objekt: In guter zentraler Lage von Kleinostheim befindet sich diese - vor 10 Jahren sanierte Maisonetten-Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Gartenanteil + 1. OG. AufteilungÜber das 1. OG (mit Aufzug) gelangen Sie in die Wohnung; hier befinden sich * 2 Schlafzimmer* innenliegendes Duschbad mit Waschmaschinen-Anschluss* großes Wohnzimmer mit offenem Kamin* der ehemalige Balkon wurde geschlossen und durch eine Wendeltreppe gelangen Sie ins ErdgeschossEs erwartet Sie hier eine große moderne Küche mit geräumigem Essplatz sowie einer Speisekammer. Zugang von hier aus auf die Terrasse und in den GartenZur Wohnung gehört eine Garage und ein Stellplatz (+ 15.000 €) WICHTIG/BEACHTE:Senden Sie uns eine Mail mit Ihren Angaben (Name/Straße/Haus-Nummer/PLZ/Ort) - wir senden Ihnen danach eine Mail zu, in welcher Sie die Widerrufsbelehrung, den vorzeitigen Beginn und die Provisionsvereinbarung per Häkchen bestätigen müssen, damit Sie Zugriff auf das Exposé mit Adressangabe erhalten.Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Stichworte: Gesamtfläche: 127,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. 19 % Mwst.
