Kaufpreis 315.000 €
54450 Freudenburg
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Januar 2024
Kaufpreis: 315.000 €
Größe: 200 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die vorbezeichnete Immobilie steht in der Ortsgemeinde Freudenburg und ist nach Süd-West ausgerichtet und am öffentlichen Kanalnetz angeschlossen.Alle Anliegerbeträge sind bezahlt. Die Entfernung von hier zur Stadt Saarburg ca. 10km zum deutsch –Lux Grenzübergang Remich ca. 15km von hier.1964 wurde das Haus vollunterkellert in Massivbauweise gebaut1989 erfolgt eine Renovierung vom Erd.- und 1. Obergeschoss1989 die Fenster 2 fach Isoverglast eingebaut 1993 haben die Eigentümer ein Top Dachstudio ausgebaut offener Wohn.- und Küchenbereich Eine Steintreppe führt zu den einzelnen Etagen. Die Fußböden des Hauses teils Fliesen,, Parkett oder Teppich.Beheizt werden die Wohnungen je mittels drei Holz-Festbrennstoff Öfen, das warme Brauchwasser wird über Durchlauferhitzer bereitgestellt. Lagebeschreibung: Das sonnige Grundstück ist nach Süd- West ausgerichtet und teilweise in leichter Hanglage gelegen, pflegeleicht angelegt, ideal als Spielwiese für die Kinder. Raumaufteilung: Erdgeschoss eine abgeschlossene Wohnung ca. 80m²EG: Flur , Wohnküche, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Bad mit Wanne /WC..Die zweite Wohneinheit erstreckt sich vom Obergeschoss ins Dachgeschoss 1. OG die Wohnfläche ca. 120 m²: Flur, 3 Schlafzimmer, Bad / Dusche/ Wanne /WC , BalkonDer offene Wohnbereich des Dachstudios ca. 90m²Flur , Wohnen / Essen einen AbstellraumKG: 2 Abstellkeller, einen Hauswirtschaftsraum Besichtigungstermine: Wie Sie schon aus der Kurzbeschreibung ersehen können, handelt es sich hierbei um eine interessante Immobilie. Es fällt schwer alle Details dieser Immobilie hier aufzuzeichnen, deshalb vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns vor Ort.Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, so rufen Sie uns bitte an für weitere Gespräche u. Informationen.Informationen und Unterlagen haben wir vom Verkäufer des Anwesens erhalten.Wir übernehmen hierfür keinerlei Gewähr. Provision: Für Nachweis und Vermittlung des vorstehenden Objektes sind vom Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. zu zahlen. Zahlbar 8 Tage nach der notariellen Beurkundung.
