Kaufpreis 229.000 €
65795 Hattersheim am Main
Zimmer 2
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Januar 2024
Kaufpreis: 229.000 €
Zimmer: 2
Größe: 58 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In Hattersheim wohnen heißt leben mitten in der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main. Die Stadt entwickelt sich im Bereich Bauen und Wohnen stetig weiter. Die Stadt verfügt über eine exzellente verkehrsgünstige und zentrale Lage, eingebunden im Städtedreieck Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz und ist dadurch besonders attraktiv und begehrt auf dem Wohnungsmarkt. Sie ist ein moderner Wirtschaftsstandort in mitten der Rhein-Main-Region. Dies verdankt sie neben der verkehrsgünstigen Lage der hervorragenden Infrastruktur und den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Gepflegte Grünanlagen und viele Freizeiteinrichtungen sorgen für eine hohe Aufenthalts- und Wohnqualität.Die Stadt Hattersheim am Main liegt im Herzen der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main, an der westlichen Stadtgrenze zu Frankfurt am Main und in direkter Nachbarschaft von Taunus und Rheingau. Die exzellenten Verkehrsanbindungen finden sich in den zwei nördlichen Autobahnanschlüssen zur A 66 und im Nordosten an die Flughafentangente B 43, den zwei S-Bahnhöfen in den Stadtteilen Eddersheim und Hattersheim sowie in einem attraktiven Bussystem zur Ergänzung des ÖPNV-Angebots wieder. Die Fahrtzeit mit dem Auto beträgt zum Beispiel in die Innenstadt nach Frankfurt am Main und nach Wiesbaden nur ca. 20 Autominuten. Auch per S-Bahn gelangt man von Hattersheim zum Hauptbahnhof Frankfurt am Main in exakt 20 Minuten. Den Frankfurter Flughafen erreicht man in nur 10 Minuten per Auto. Die S-Bahn-Haltestelle ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Expressbuslinien X58, X61 und X77 bieten attraktive Verbindungen mit kurzen Fahrtzeiten und direkten Fahrwegen zum Frankfurter Flughafen. Ausstattung: - Bj. 1972 - Wohnfläche ca. 58 m²- kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Kellerraum, Trockenraum- Ohne Aufzug, kostensparend!- PKW Stellplatz direkt neben der Eingangstür- Fenster wurden vor einigen Jahren erneuert- Dach wurde vor einigen Jahren erneuert (lt. Eigentümerin)- Badezimmer mit Fenster (Wanne und Dusche) wurde vor einigen Jahren erneuert. Nebenkostenvorauszahlung ca. 282,- Euro/mtl.- Hauseingang für 6 Parteien (gesamt 2 Eingänge 10 Parteien)Die beiliegenden Grundrisse und Pläne sind nur in etwa anzunehmen. Eingezeichnete Möbel sind Dekoration, nicht Inhalt des Kaufes. Es wird keine Haftung und Gewähr für die Richtigkeit dieser Planunterlagen/Skizzen Größen/Maße übernommen. Objekt: Sie suchen eine bezahlbare 2-Zimmer-Wohnung in einer kleineren Wohneinheit? Sie kennen und lieben Hattersheim und würden hier sehr gerne in einer Seitenstraße wohnen? Ca. 58 m² Wohnfläche reichen Ihnen zum Wohnen völlig aus? Idealerweise sind Sie 1 oder 2 Personen? Ein paar Treppen bis zum 2. Stockwerk zu gehen ist für Sie o.k.? Außerdem ist eine Innenrenovierung ganz nach Ihren eigenen Wünschen erforderlich ... Ein Kellerraum wäre für Sie von Vorteil? Und natürlich der Stellplatz für Ihren Pkw direkt beim Haus ... Wenn das Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht, schicken Sie uns eine Mail oder rufen Sie uns gerne an. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
