Kaufpreis 299.000 €
76199 Karlsruhe
Zimmer 3
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Januar 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 3
Größe: 84 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Wer Rüppurr kennt weiß es zu schätzen als einen der beliebtesten Stadtteile von Karlsruhe. Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie vor Ort oder in der näheren Umgebung. Die Anbindung an die KVV ist auf kurzem Weg zu erreichen. Das malerische Ettlingen liegt direkt nebenan und ist auch mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Ein vielfältiges Freizeitangebot mit viel Grün rundet unser tolles Immobilienangebot ab. Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Das Bad und das separate WC wurden bereits erneuert. Unsere Empfehlung ist den Bodenbelag in der Wohnung zu erneuern sowie malern und tapezieren.Danach heißt es einziehen und wohlfühlen! Objekt: Sie stehen auf Ihrem Balkon und schauen über ganz Ettlingen; oder Sie wachen morgens auf und haben den Turmberg bereits im Blick. Höhenangst sollten Sie in Ihrer neuen Wohnung nicht haben, aber ein Genießer eines traumhaften Ausblicks sein!Im 11. OG liegt diese toll geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche. Lassen Sie uns nach der Fahrt mit dem Aufzug die Wohnung betreten. Über eine großzügige Diele, mit einem sehr praktischen Abstellraum, gelangen Sie bereits in den Wohnraum der durch ein großes Panoramfenster den Blick in die Ferne schweifen lässt. Der angrenzende Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Hier entspannen Sie mit einem Kühlgetränk in der warmen Jahreszeit bei einem tollen Sonnenuntergang! Zurück in die Wohnung. Der Wohnraum ist offen gestaltet und mit dem Essbereich verbunden. Von hier geht es in die Küche, die gerne mit übernommen werden kann. Zwei weitere Zimmer, als Schlafzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer sind wunderbar zu nutzen. Alle Zimmer haben Tageslicht und den bereits angesprochenen Fernblick. Ein Bad mit Dusche und ein separates WC runden das Wohnungsangbot ab. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller und eine eigene Garage. Als besonderes Highlight können Sie die Dachterrasse, die sich direkt über Ihrer neuen Wohnung befindet, nutzen und ein tolles Sonnenbad genießen. Mit Sicherheit auch ein toller Platz am Silvesterabend! Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
