Kaufpreis 189.000 €
41836 Hückelhoven
Zimmer 5
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Januar 2024
Kaufpreis: 189.000 €
Zimmer: 5
Größe: 120 m2
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Im ursprünglichen Ortskern von Hückelhoven-Millich, bieten wir dieses geräumige Reiheneckhaus mit geschlossenen und überdachten Innenhof, zum Kauf an. Mit Antrag vom April 1953 erfolgte der Neuaufbau des Wohnhauses in massiver Bauweise mit Zwischendecken in Beton. In den darauf folgenden Jahrzehnten wurden kontinuierlich Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen ausgeführt. Kommen wir zur Aufteilung der ca. 120 m² Wohnfläche.Erdgeschoß: Diele-Treppenhaus, Gäste-WC, Wohn-Esszimmer, Küche.Obergeschoß: Flur, Bad mit Wanne, Elternzimmer, 2 Kinderzimmer, BügelzimmerDachgeschoß: Speicher.Kellergeschoß: Flur, Heizungsraum, Vorratsraum.Außenbereich: Von der Küche gelangt man in den geschlossenen und überdachten Innenhof. Durch eine Schiebetür gelangt man in einen Seiteneingang, der auch von der Straße begehbar ist. Dieser dient als Abstellfläche für Fahrräder und diversen Gegenständen. Von hier gelangt man in den hinteren Teil des Grundstücks, wo sich ein Lagerraum und die Garage befinden. Lagebeschreibung: Millich ist ein Ortsteil der Stadt Hückelhoven, Für Kleinkinder ist der Kindergarten fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Grundschule befindet sich im Ortsteil Schaufenberg. Weiterführende Schulen wie Gesamtschule bis Realschule sind in Ratheim. Ein Pennymarkt hat man in Millich, größere Einkaufcentren, wie Kaufland, Aldi, Lidle, Netto befinden sich in Stadt Hückelhoven. Die nächste Autobahnauffahrt auf die A 46 in Richtung MG, Neuss, Düsseldorf und Köln, erreichen Sie in 2 Fahrminuten mít dem PKW. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Diele-Treppenhaus, Gäste-WC, Wohn-Esszimmer, Küche.Obergeschoß: Flur, Bad mit Wanne, Elternzimmer, 2 Kinderzimmer, BügelzimmerDachgeschoß: Speicher.Kellergeschoß: Flur, Heizungsraum, Vorratsraum.Ausstattung: massive Bauweise, Zwischendecken in Beton, Gas- Zentralheizung, Kunststofffenster mit Iso Verglasung und Rollläden, Gäste-WC, Badezimmer mit Wanne in Bordeaux Rot, geschlossener- überachter Innenhof, Besichtigungstermine: Die von uns eingestellten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit, kann keine Gewähr bzw Haftung übernommen werden. Es obliegt unseren Kunden, alle enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Provision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, ist eine Maklerprovision in Höhe von 2,38% ( inkl 19% MwSt ) des Kaufpreises vom Käufer zu zahlen.
