Warmmiete 430 €
07548 Gera
Zimmer 2
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Januar 2024
Warmmiete: 430 €
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 250 €
Zimmer: 2
Größe: 50 m2
Baujahr: 1911
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Wie eine grüne Oase friedet sich dieses Wohnidyll in den umliegenden Stadtwald des südlichen Geraer Flures. Hervorragend an die überregionale Verkehrsader B2 und damit auf kurzem Weg nach Gera sowie an die A9 angebunden, ist dieses Objekt in vielerlei Hinsicht vorteilhaft gelegen. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie mit dem Auto das Waldklinikum Gera, den Tierpark Gera oder das Stadtzentrum Geras. Auch erholsame Spaziergänge durch die Natur sind sofort möglich, schließlich erreichen Sie den Geraer Stadtwald direkt neben dem Objekt. Sie sehen, eine herrliche Naturlage unweit des urbanen Lebens der Stadt Gera. Objekt: Am Anfang der Straße steht ein Haus am Wald und wartet auf einen naturverbundenen, neuen Mieter. Der Zugang zum Objekt erfolgt über den kleinen, gepflasterten Hinterhof. Das unterkellerte Wohnhaus verfügt über nur 3 Wohneinheiten.Zunächst gelangen Sie in die Diele, welche durch den praktischen Schnitt Platz für eine Garderobe bereithält. Von hier aus erreichen Sie in die große, helle Küche, welche Ihnen einen wunderschönen Blick ins Grüne bietet. Zudem können Sie problemlos eine vollständige Arbeitsstrecke sowie einen kleinen Essbereich einbauen. Gleich daneben befindet sich das Tageslichtbad. Hier erwartet Sie eine Badewanne, die zum Relaxen einlädt. Auch das Wohnzimmer lässt keine Wünsche offen, denn ein großes Fenster sorgt für ausreichend Tageslicht und die Raumgröße Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Interesse? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns!Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 201 kWh/(m²a), Zentralheizung Öl, Baujahr 1911, Baujahr Anlagentechnik 2000, Energieeffizienzklasse G Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
