Kaufpreis 320.000 €
99192 Nottleben
Zimmer 10
Größe 287 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Januar 2024
Kaufpreis: 320.000 €
Zimmer: 10
Größe: 287 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Nottleben ist ein idyllischer Ort in der Nähe von Erfurt, der eine malerische Lage bietet, die sowohl naturnah als auch verkehrstechnisch gut angebunden ist. Eingebettet in die reizvolle Landschaft Thüringens, strahlt Nottleben Ruhe und Charme aus. Die Ortschaft liegt nur wenige Kilometer südwestlich von Erfurt und ist durch eine gute Verkehrsanbindung sehr gut erreichbar. Hier können Bewohner die Vorzüge des Landlebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt weit entfernt verzichten zu müssen.Die unmittelbare Nähe zu Erfurt ermöglicht es den Einwohnern von Nottleben, schnell in die Landeshauptstadt zu gelangen, um dort von den vielfältigen kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Einrichtungen zu profitieren. Insgesamt präsentiert sich Nottleben als ein charmantes Fleckchen Erde, das sowohl für Naturliebhaber als auch für Stadtmenschen, die die Vorzüge beider Welten schätzen, einen attraktiven Wohnort darstellt. Objekt: Vierseitenhof sucht neuen Eigentümer! Zum Verkauf steht ein um 1930 erbauter Vierseitenhof in ruhiger Lage. Zwischen Gotha und Erfurt gelegen, bietet diese Immobilie neben idyllischem Wohnen eine perfekte Verkehrsanbindung. Die rund 287 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Vollgeschosse und ein zum Teil ausgebautes Dachgeschoss. Ihnen stehen damit künftig zwei Wohneinheiten zur Verfügung. Während die Einheit im Erdgeschoss über einen großzügigen Eingangsbereich, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und 3,5 Zimmer verfügt, so hält die obere Einheit 5 Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und eine große Wohnküche mit Zugang zur sonnenverwöhnten Terrasse bereit. Zudem verfügt die Immobilie übereinen Partyraum und einen Hausanschluss- bzw. Waschraum. Das 487 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz, um sich frei entfalten zu können. Wem rund 287 m² Wohnfläche nicht ausreichen, dem stehtdes Weiteren noch eine großzügige Scheune mit Ausbaupotential zur Verfügung. Die auf dem Grundstück befindliche Garage bietet darüber hinaus ausreichend Platz, um zwei Pkw zu parken. Komplettiert wird dieses Angebot durch einen fußläufig entfernt gelegenen Garten, der an einem sonnenverwöhnten Tag zum Verweilen einlädt. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6,5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. auf den vereinbarten Kaufpreis. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
