Kaufpreis 1.830.000 €
82319 Starnberg
Zimmer 4
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Januar 2024
Kaufpreis: 1.830.000 €
Zimmer: 4
Größe: 145 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR Lage: Das moderne Penthouse befindet sich in Top-Lage mitten im Herzen von Starnberg. Zu Fuß sind Sie innerhalb weniger Minuten direkt am Seeufer.Das Zentrum Starnbergs mit allen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen, Kindergärten und die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und S-Bahn (Richtung Tutzing oder München) sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Starnberger See mitten im Fünf-Seen-Land gelegen bietet mit seinem prachtvollen Alpen-Panorama und mit seiner Nähe zu München eine einmalige, schöne und exklusive Wohnsituation. Es ist nicht nur die wunderschöne Lage, sondern auch das charmante Starnberg, dass die Lage des Objekts so interessant macht. Wirtschaftlich und kulturell zeigt sich die Kreisstadt für jede Generation von der besten Seite. Zahlreiche Rad- und Wanderwege rund um den See und in der Umgebung, sowie Sport- und Freizeitangebote, zum Beispiel Golf, Schwimmen, Tennis, Reiten oder Segeln und gemütliche Restaurants und Biergärten sind in Starnberg zu finden. Ausstattung: - Penthouse mit einmaligem See- und Bergblick- Offener Kamin im Wohn- und Essbereich- Deckenhöhe bis zu 6m- Modernes Bad mit Wanne und Dusche - Modernes Gäste-WC- Solnhofener Natursteinboden mit Fußbodenheizung- Sonnige Dachterrasse mit Westausrichtung- Einbauküche mit allen Geräten- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss- Elektrische Außenjalousien- Geräumiges Kellerabteil- 2 TG- Stellplätze à € 30.000,- Objekt: Im Alleinauftrag bieten wir dieses außergewöhnliche Penthouse mit einem atemberaubendem See- und Bergblick zum Kauf an!Aus Diskretionsgründen dürfen leider keine Bilder der Immobilie veröffentlicht werden. Gerne übersenden wir Ihnen aber bei schriftlicher Anfrage mit allen Kontaktdaten ein ausführliches Exposé.Eine Rarität am Starnberger See - werden Sie Besitzer eines einzigartigen Juwels. Neben dem einmaligen Blick und der Lage, ist auch die Gestaltung der Wohnung mit einer Galerie und einer Deckenhöhe bis zu 6m besonders hervorzuheben.Die großzügige Sonnenterrasse (Westausrichtung) mit fast 40 m² lädt bis in die späten Abendstunden ein, die Sonne zu genießen.Die Wohnung befindet sich in einem TOP-ZUSTAND!Aufteilung:Ebene 1:Eingangsbereich - Elternschlafzimmer - Gäste-WC - Bad mit Wanne und Dusche - Kinderzimmer - Kinderzimmer2 (aktuell Ankleidezimmer) - Abstell-/Waschraum - großzügiger Wohn-/Essbereich - Küche.Ebene 2:Galerie/Arbeiten - StauraumDas Penthouse ist nur über eine Treppe zu erreichen, und ist somit nicht barrierefrei! Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 22,00 m², vermietbare Fläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 39,15 m² Provision: 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
