Kaufpreis 289.000 €
41515 Grevenbroich
Zimmer 6
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Januar 2024
Kaufpreis: 289.000 €
Zimmer: 6
Größe: 136 m2
Baujahr: 1933
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus befindet sich in gewachsener Ortslage von Grevenbroich-Noithausen. Vor Ort haben Sie ein breit gefächertes Angebot diverser Vereine, Kindergärten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Es besteht eine gute Anbindung an die Autobahn A46 (ca.5 min). Die Stadtmitte von Grevenbroich ist ca. 3 km entfernt. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden- Einbauküche - Gaszentralheizung (2018)- Kunststofffenster mit Rollläden- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Teppich- Keller- Innenhof- Garten- Dacheindeckung und Fassadendämmung aus 1996- Baderneuerung 1999 Objekt: Suchen Sie ein Haus mit Geschichte? Dieses Schmuckstück wurde im Jahr 1933 erbaut und in den Jahren 1954 und 1966 um Anbauten erweitert.Dadurch entstanden zwei Eingänge über den Hof, die viele Möglichkeiten eröffnen.Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Esszimmer, die Küche und sogar ein Gäste-WC. Die perfekte Umgebung, um Freunde und Familie zu empfangen!Die erste Etage beherbergt das Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne - hier kann nach einem langen Tag herrlich entspannt werden.Und für die Kinder gibt es im Dachgeschoss gleich drei helle und freundliche Zimmer. Hier können Ihre Kinder nach Herzenslust spielen und träumen.Der Keller bietet Platz für Heizungsraum, eine praktische Waschküche und sogar eine Werkstatt - hier ist genug Raum für Hobbys!Auch im Außenbereich hat dieses Haus einiges zu bieten: Einen gepflasterten Hof und einen wunderschönen Garten, in dem die ganze Familie die warmen Tage genießen kann.Kleinere Pkws finden in der Einfahrt oder dem Hof einen Abstellplatz.Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort zum Leben und Wohlfühlen. Wenn Sie auf der Suche nach einem charmanten Zuhause mit Geschichte sind, dann könnte dies genau das Richtige sein!Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Stichworte: Nutzfläche: 98,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2018 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
