Kaufpreis 475.000 €
85053 Ingolstadt
Zimmer 6
Größe 152 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Januar 2024
Kaufpreis: 475.000 €
Zimmer: 6
Größe: 152 m2
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt befindet sich im Ortsteil Ringsee und liegt absolut ruhig. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nachbarschaft und auch Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in nur wenigen Minuten entfernt. Die Lage zeichnet besonders ihre Zentralität sowie die Nähe zur Natur aus. Viele Freizeiteinrichtungen oder Wege für lange Spaziergänge finden Sie direkt vor Ihrer Haustüre. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als sehr gut zu bezeichnen. Objekt: Dieses tolle Zweifamilienhaus in Ringsee besticht durch die ruhige Lage und das Potential das dieses Haus bietet. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 152 m², auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss haben einen fast identischen Grundriss. Die Raumaufteilung ist praktisch und lässt genug Licht in alle Zimmer. Die zwei Wohnungen können weiterhin getrennt genutzt werden oder Sie verbinden das Ganze zu einem großen Einfamilienhaus. Hier sind Ihrer Kreativität und Idee nahezu kein Grenzen gesetzt. Am Haus selbst wurden bereits einige Dinge erneuert. Dazu zählen z.B. die Gasheizung aus dem Jahr 2002, das Dach aus 2010 oder die Bäder. Ein großer Keller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und eine Doppelgarage gehört ebenfalls dazu. Sie können auch ein zusätzliches Auto in der Einfahrt parken.Wie Sie auf den Bildern sehen können, darf in dieses Haus noch etwas Liebe und Geld gesteckt werden, aber dann wartet eine super Immobilie auf ihren Bewohner. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2 Provision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.Nach Abschluss eines rechtswirksamen Kaufvertrages, ist der Käufer verpflichtet eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis an den Makler zu bezahlen.
