Kaufpreis 740.000 €
81479 München
Zimmer 4
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Januar 2024
Kaufpreis: 740.000 €
Zimmer: 4
Größe: 106 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR Lage: Diese Exklusive Immobilie liegt im südlichen Teil Münchens in Solln, einem ruhigen und gut etablierten Wohnviertel. Die Umgebung zeichnet sich durch Einfamilienhäuser, großzügige Grünflächen und eine idyllische Wohnatmosphäre aus.Die Umgebung präsentiert sich mit eleganten Einfamilienhäusern, großzügigen Grünflächen und einer äußerst angenehmen Wohnatmosphäre.Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel verleiht diesem Wohnort zusätzlichen Charme. Die nächstgelegene Bushaltestelle "Hofbrunnstraße" befindet sich nur wenige Schritte entfernt und bietet eine komfortable Verbindung zum öffentlichen Verkehrsnetz. Alternativ steht eine S-Bahn-Station in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, die schnelle und komfortable Reisen innerhalb und außerhalb der Stadt ermöglicht.In direkter Umgebung finden sich Bildungseinrichtungen für alle Altersstufen, von Grundschulen bis zu weiterführenden Schulen. Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu erreichen und erleichtern somit den Einkaufsalltag.Für genussvolle Kaffeepausen und kulinarische Entdeckungen bieten sich charmante Cafés in der Nähe an, die perfekte Orte für entspannte Momente schaffen.Darüber hinaus lädt der Forstenrieder Park, welcher nur wenige Gehminuten entfernt ist, zu erholsamen Spaziergängen und einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten ein, wodurch das Angebot dieser exklusiven Immobilie um ein weiteres Highlight ergänzt wird. Ausstattung: H I G H L I G H T S- zentrale und ruhige Lage- separate Küche- praktischer Grundriss- Badezimmer - separates Gäste-WC- helle lichtdurchflutete Wohnräume- Balkon- Kellerabteil- Tiefgaragenstellplatz (zzgl.) Objekt: Wir bieten exklusiv eine 4 Zimmer Wohnung, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, aus dem Jahr 1972, in dem ruhigen und idyllischen Stadtteil Solln an. Diese Immobilie zeichnet sich nicht nur durch ihre ruhige Lage aus, sondern auch durch ihren durchdachten Grundriss und eine gute Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Direkt beim Eingang befindet sich ein Gäste-WC, außerdem liegt die Küche gleich neben der Diele. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Die großzügig gestalteten Schlafzimmer werden jeweils durch ein großes Fenster mit ausreichend Licht versorgt und bieten genug Platz für einen Schrank und einen Schreibtisch. Das Highlight der Immobilie ist das Wohnzimmer, welches durch die Fensterfront mit natürlichem Tageslicht durchflutet wird. Hier finden Sie nicht nur ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich, sondern auch Raum für einen Esstisch, einen Schrank und eine große Couch. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Kellerabteil, welches ein perfekten Stauraum für Persönliche Gegenstände bildet, dazu ist die Immobilie auch mit einem Tiefgaragenstellplatz ausgestattet, welcher sich entweder als ein Platz zum abstellen eines Autos eignet, oder mehr Stauraum bietet. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 3.70, Distanz zum Gymnasium: 1.90, Distanz zur Autobahn: 2.90, Distanz vom Zentrum: 9.20 Provision: 3,57 % inkl 19 % MwSt.
