Kaufpreis 260.000 €
18574 Garz/Rügen
Zimmer 8
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Januar 2024
Kaufpreis: 260.000 €
Zimmer: 8
Größe: 170 m2
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Stellplätze Lage: Die kleine Stadt Garz auf der wunderschönen Insel Rügen ist eine Landstadt im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Die Stadt wird vom Amt Bergen auf Rügen mit Sitz in der gleichnamigen Stadt verwaltet, für seine Umgebung bildet Garz ein Grundzentrum. Garz ist die älteste und gleichzeitig mit ca. 2.300 Einwohnern auch die kleinste Stadt auf Rügen. Die Stadt liegt im Süden der Insel, etwa 5 Kilometer von der Küste entfernt und galt bis ins Mittelalter sogar als Hauptstadt der Insel. Als erster Ort auf Rügen erhielt Garz im Jahr 1316 das Stadtrecht.Die ehemalige Ackerbürgerstadt ist inmitten der zauberhaften Landschaft der Rügischen und Greifswalder Boddenküste gelegen und verfügt über ein sehr gut ausgebautes Netzwerk von Radwegen. Garz ist ein beschaulicher Ort, der für alle, die nach Stille und Natur suchen noch einige kulturelle Besonderheiten bietet. Zu den beliebtesten Sehenswürdigkeiten in Garz zählen der gut erhaltene Burgwall des legendären Fürstensitzes "Charenza" aus dem 11. bis 12. Jahrhundert, das Ernst-Moritz-Arndt-Museum, welches das älteste Museum auf Rügen ist und die spätgotische Sankt-Petri-Kirche aus dem 14. Jahrhundert. Der Ort beheimatet aber nicht nur tolle Sehenswürdigkeiten, sondern bietet auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ist gut mit allen anderen wichtigen Orten auf Rügen verbunden. Nur 4 Kilometer von der Stadt entfernt liegt ein ehemaliger Kreidebruch mit mehr als 100 natürlichen Wasserquellen. In der Nähe der Stadt befinden sich außerdem auch der Zicker See, eine kleine Bucht im Naturschutzgebiet Mönchgut und der natürliche Sandstrand von Palmer Ort, dem südlichsten Punkt Rügens.Bis nach Zudar mit dem Fähranleger zum Festland und dem anliegenden Boddengewässer sind es nur wenige Kilometer.Auch die Ostsee ist relativ schnell erreichbar. Ausstattung: -Einfache Ausstattung-Renovierungsarbeiten sind erforderlich Objekt: Ein teil modernisiertes kleines Mehrfamilienhaus-ehemaliges Kapitänshaus- in Garz auf der Insel Rügen zu verkaufen.Im Haus ist eine Wohnung vermietet.Weitere 3 Wohnungen sind freigezogen und müssten renoviert werden.Das Dach und die Fenster sind komplett erneuert worden.Der Innenbereich wurde ab den 90-er Jahren ebenfalls zum Großteil erneuert bzw. saniert.Ein großes Gartengrundstück mit Nebengebäuden und einer Gartenlaube ist individuell nutzbar.Das Haus mit den Wohnungen eignet sich als Anlage oder nach einem Umbau auch als selbstgenutzte Immobilie mit einem wunderbaren großen Garten. Sonstiges: Wir beraten Sie gern über verschiedene Finanzierungsvarianten und Fördermöglichkeiten;Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um ein schriftliches Kaufpreisangebot, da der angegebene Kaufpreis als Verhandlungsbasis anzusehen ist.Alle Angaben zum Verkaufsobjekt beruhen auf Information bzw. Aussagen des Verkäufers. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen. Irrtümer und anderweitiger Verkauf vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend.Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adressangaben beantwortet werden können.Gern übernehmen wir bei Interesse auch die Vermietung der Immobilie für den zukünftigen Eigentümer, falls der Bedarf besteht, diese Immobilie als Anlageobjekt zu vermieten.Solvente Mietinteressenten sind in jedem Falle vorhanden.Ein Energieausweis wird bei Übergabe mit übergeben und bei Notwendigkeit neu erstellt. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 270,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen, Distanz vom Zentrum: 0.50 Provision: 3,57 % des Kaufpreises incl. MwSt. zu zahlen vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss.
