Kaufpreis 3.350.000 €
10707 Berlin
Zimmer 4
Größe 181 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Januar 2024
Kaufpreis: 3.350.000 €
Zimmer: 4
Größe: 181 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Charlottenburg, ein ganz besonderer Ort für Stadtliebhaber!Das Objekt befindet sich direkt am berühmten Kurfürstendamm inmitten der Einkaufsmeile zahlreicher internationaler Luxusgeschäfte und vielen bekannten Restaurants und Cafés. Eine Lage, die genauso einzigartig und gefragt ist, wie auch höchstes Wertsteigerungspotential bietet. Unter dem Namen City West ist der Bezirk Charlottenburg längst bekannt. Hier verbindet sich höchste Wohnqualität mit Internationalität, weltstädtischer Eleganz und Kultur. Moderne Bauwerke wie der Upper West-Turm am Breitscheidplatz oder das Bikinihaus am Zoo harmonieren perfekt mit hochwertigen Altbauten aus der Gründerzeit sowie zahlreichen Sehenswürdigkeiten. Kaum eine Wohnlage in Berlin vermittelt das typische Lebensgefühl der City-West mehr als der Ortsteil Charlottenburg. Hier trifft gehobener Lebensstandard auf stilvollen Lebensgenuss. Gleichzeitig prägt eine gehobene Gastronomie mit etablierten Lokalen und bunter Barszene das Viertel. Ob beim Einkaufsbummel in der Wilmersdorfer Straße oder einem Spaziergang auf dem weltberühmten Kurfürstendamm - von der Tauentzienstraße mit dem renommierten Warenhaus KaDeWe bis zum Rathenauplatz, der direkt an den erholsamen Grunewald grenzt. Ein Besuch in der Deutschen Oper, im Berggruen Museum, im neugestalteten Großkino Zoopalast oder im Schloss Charlottenburg mit seinem öffentlich zugänglichen Park bietet Lebens- und Erlebnisqualität auf höchstem Niveau.Das Wohnen in Charlottenburg bedeutet, die gewachsene Geschichte mit der Moderne zu verbinden. Genießen Sie das Bohème-Leben des Savignyplatzes mit seinen Künstlerkneipen genauso wie die erstklassige Lage des Fasanenplatzes, die Seitenstraßen des Kudamms und die Nähe zur Verkehrsstation Bahnhof Zoo sowie zum Messegelände. Dieses befindet sich in der Nachbarschaft des Zentralen Omnibusbahnhofs (ZOB) und des Lietzenseeparks, bietet nicht nur dem Berliner Funkturm Heimat, sondern auch zahlreichen internationalen Ausstellungen und Messen.Neben den angrenzenden Ortsteilen Charlottenburg und Schöneberg lassen sich weitere Berliner Hotspots unter anderem über die U-Bahnhöfe Uhlandstraße (U1), Adenauerplatz (U7) und S-Bahnhof Savignyplatz (S3, S5, S7, S9) schnell erreichen. Ferner bietet die nahe gelegene Stadtautobahn mit dem Kreuz Wilmersdorf eine optimale Verkehrsanbindung. Zudem erreicht man den ca. 31 km entfernten Flughafen (BER) in ungefähr 28 Minuten mit dem Auto. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m² Provision: 3.57 inkl. MwSt.Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
