Kaufpreis 598.500 €
91056 Erlangen
Zimmer 4
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Januar 2024
Kaufpreis: 598.500 €
Zimmer: 4
Größe: 148 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Hüttendorf, einem kleinen, herrlich gelegenen Stadtteil von Erlangen. Hüttendorf bietet neben den kurzen Wegen in die Natur und dem Naherholungsgebiet Wiesengrund auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie einen Metzger, mehrere Hofläden und bekannte Gastwirtschaften. Alle weiteren wichtigen Einrichtungen (bspw. Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmärkte) finden Sie im nahe gelegenen Kriegenbrunn oder Frauenaurach, in Eltersdorf, in Fürth-Vach, in Herzogenaurach und natürlich in Erlangen. Die BAB-Anschlüsse zur A3 und A73 und somit auch die attraktiven Nachbarstädte wie Nürnberg, Fürth und Herzogenaurach erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Zum gibt es von Hüttendorf eine bequeme Stadtbusverbindung (281) mit direkter Verbindung in die Erlanger Innenstadt. Sonstiges: Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch die Fa. Michael Schweidler Immobilien nicht übernommen werden. Preisinformation: 598.500,00Alle Preise sind inkl. MWST. Provision: 3,57% v. Grundstückspreis (inkl. 19% MwSt)Bei Erwerb dieses Objektes ist nur auf den Grundstückspreis eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) mit notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig. Auf den Hauspreis entfällt KEINE Maklerprovisio
