Kaufpreis 56.000 €
37671 Höxter
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Januar 2024
Kaufpreis: 56.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Lüchtringen ist ein Stadtteil des Ortes Höxter. Eingerahmt in einer wunderschönen Natur im Weserbergland / Teutoburger Wald und Naturpark Solling-Vogler. Direkt am Weserradweg R99.Schulen / Kindergärten:- KiTa St. Christopherus - ca. 200 m vom Grundstück entfernt- KiTa St. Lamberti - ca. 1 km entfernt- Grundschule Lüchtringen - unter 1 km - ca. 10 Min. zu Fuß (wenn man trödelt 15 Min) - Weiterführende Schulen in Höxter (ca. 7 km) oder Holzminden (ca. 6,5 km)Einkaufsmöglichkeiten:- Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Blumenladen direkt in Lüchtringen- Alle weiteren Wünsche lassen sich in Höxter oder Holzminden erfüllen! Allgemeinmediziner / Zahnarzt vor Ort! Lüchtringen liegt nahe der Bundesstraße 64/83 und ist über die Kreisstraße 46 und die Weserbrücke zu erreichen. Über zwei Auffahrten (Heuweg, Allenbergstrasse) ist östlich des Ortes auf niedersächsischem Gebiet die Landesstraße 550 erreichbar.Der Haltepunkt Lüchtringen [10] an der Bahnstrecke Altenbeken-Kreiensen wird im Stundentakt von der "Egge-Bahn" Paderborn-Ottbergen-Holzminden (-Kreiensen) bedient. Durchgeführt wird der Schienenpersonennahverkehr von der NordWestBahn, die Bombardier-Talent-Triebwagen einsetzt.Der Bahnhof Lüchtringen ist nur ca. 600 m entfernt.Nicht zu vergessen, der WESERRADWEG! Ein überregionaler Radwanderweg entlang des Weserufers. Ausstattung: - Baulücke in ruhig gelegener Nebenstraße- Bebauungsplan vorhanden (Höxter - Lüchtringen - 09/04 (letzte Änderung 2003)- Wohnbaugrundstück - ca. 811 m²- voll erschlossen Objekt: Sensationelle Baulücke mit WEITBLICK in Höxter, Ortsteil Lüchtringen. Auf diesem ca. 811 m² großen Grundstück, könnte hier schon bald IHR persönlicher WOHN(T)RAUM entstehen.Das Grundstück ist bereits voll erschlossen. Lediglich die Hausanschlusskosten sind natürlich noch zu berücksichtigen. Sonstiges: Sollten Sie Interesse an einer persönlichen und maßgeschneiderten Finanzierung haben, dann empfehlen wir Ihnen gerne einen unserer Baufinanzierungsspezialisten. Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: provisionsfrei
