Kaufpreis 82.500 €
32425 Minden
Zimmer 4
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Januar 2024
Kaufpreis: 82.500 €
Zimmer: 4
Größe: 96 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Diese vermietete, helle 4-Zimmer-Eigentumswohung liegt in zentraler Lage von Minden-Bärenkämpen, nur 3 km von Mindens Innenstadt entfernt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. An der Süd- und Ostfassade wurden ca. 2015 bereits neue Fenster und Dämmung verbaut. Ebenso wird das Treppenhaus momentan renoviert. Auch wurde im Jahr 2015 für das gesamte Viertel ein Blockheizkraftwerk mit Gasbeheizung errichtet. Das Hausgeld beträgt monatlich 574 EUR inkl. Nebenkosten und Rücklagen. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf derzeit EUR 539,00. Der Energieverbrauchskennwert beträgt lt. Energieverbrauchsausweis 128,6 kWh/(m² a). Energieeff.-Klasse D. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.468,00 EUR Stichworte: Gesamtfläche: 96,22 m², Grundstücksfläche: 3.942,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 56, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 8 Etagen, in einem Hochhaus gelegen Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
