Kaufpreis 975.000 €
81369 München
Zimmer 4
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Januar 2024
Kaufpreis: 975.000 €
Zimmer: 4
Größe: 109 m2
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Stadtteil Mittersendling befindet sich südlich des Zentrums der Landeshauptstadt München und erfreut sich größter Beliebtheit. Die Infrastruktur sowie die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind als sehr gut zu bezeichnen. So ist die S-Bahnstation "Mittersendling" (Linie S7 und S20) sowie die U-Bahn-Station "Partnachplatz" (U6) mit einer der Buslinien schnell und bequem erreicht. Aber auch mit dem Pkw ist die Verkehrsanbindung optimal gegeben. So sind über den "Mittleren Ring" sämtliche Autobahnanschlüsse Münchens erreichbar. Auch die Münchner Innenstadt liegt nur 12 Fahrminuten entfernt. Für die Freizeitgestaltung bietet sich u. a. der Südpark sowie der Westpark geradezu an. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie der beliebte Biergarten "Augustiner Schützengarten" sind fußläufig zu erreichen. Das Voralpenland mit seinen zahlreichen attraktiven Freizeitmöglichkeiten, die vielen Naturschönheiten des Voralpenlandes und der 5-Seen Platte sind über die nahegelegene Autobahn (A95) Richtung Garmisch-Partenkirchen schnell und bequem zu erreichen. Objekt: Das renovierungsbedürftige Reiheneckhaus befindet sich in Mittersendling in absolut ruhiger Wohnlage und wurde ca. im Jahre 1957 erbaut.Sie betreten das Haus in einem klassischen Grundriss. Im Erdgeschoss steht Ihnen im Eingangsbereich ein Gäste-WC zur Verfügung. Gleich rechterhand befindet sich die Küche. Das großzügige Wohnzimmer bietet Ihnen den Zugang zur Terrasse und dem umlaufenden Garten.Im Obergeschoss stehen Ihnen das große Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer sowie das Tageslicht helle Badezimmer zur Verfügung.Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer sowie der Dachspeicher.Im Kellergeschoss befindet sich der Heizungsraum sowie zwei weitere Kellerräume.Die Fenster im Haus wurden ca. 1997 in doppelverglaste Kunststofffenster getauscht. Die Heizung wird mit Öl betrieben und stammt ca. aus dem Jahr 2007.Sollten wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns für einen persönlichen Termin in der Immobilie zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 51,93 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
