Kaufpreis 539.000 €
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Zimmer 3
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Januar 2024
Kaufpreis: 539.000 €
Zimmer: 3
Größe: 56 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Wenningstedt ist ein malerisches Dorf auf der Insel Sylt im hohen Norden. Die typischen Reetdachhäuser verleihen dem Ort seinen charmanten und traditionellen Charakter. Das Dorfzentrum von Wenningstedt bietet seinen Bewohnern und Besuchern viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Diverse Highlights machen den Ort Wenningstedt so einzigartig und interessant. Hierunter zählen unter anderem der idyllische Dorfteich, die gepflegten Golfplätze - mit einer traumhaften Naturkulisse- , eine historische Friesenkapelle oder der moderne "kursaal³" , in dem ein abwechslungsreiches und spannendes Kulturprogramm geboten wird. Die Gastronomie in Wenningstedt ist vielfältig - von norddeutscher Küche bis hin zu internationalen Gerichten ist für jeden Geschmack etwas dabei.Die Wohnung befindet sich in Wenningstedt, ruhig und dennoch zentral. In ca. 250 Metern erreicht man die nächste Bushaltestelle und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Ein Bäcker, Feinkost Meyer und Fisch Blum sind fußläufig zu erreichen. Der Strand ist ca. 800 Meter entfernt und lädt zu einem erfrischenden Bad in der Nordsee oder zu ausgedehnten Spaziergängen, beispielsweise um das Rote Kliff zu bewundern, ein.Insgesamt bietet Wenningstedt mit seiner traumhaften Lage und dem charmanten Dorfzentrum eine einzigartige Mischung aus Natur, Kultur und Erholung. Ausstattung: + gute Raumaufteilung + alle Räume auf einer Ebene+ eigener Pkw-Stellplatz+ Badezimmer mit Tageslicht+ neuwertige Gasheizung+ separater Abstellraum + offene Küche+ ruhiges Haus+ u.v.m. Objekt: Wir freuen uns, Ihnen diese interessante Immobilie anbieten zu können. Zum Verkauf steht eine 3-Zimmerwohnung in Wenningstedt, die sich in einem ruhigen Haus mit insgesamt vier Einheiten befindet. Die Wohnung besticht durch ihre gute Aufteilung und schafft dadurch eine gemütliche und schöne Atmosphäre. Alle Räume befinden sich auf einer Ebene, wodurch Ihnen ein besonderer Wohnkomfort geboten wird.Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz für gemeinsame Aktivitäten. Eine angeschlossene Küchenzeile ermöglicht es, während des Kochens weiterhin am Geschehen teilzuhaben. Ein Schlafzimmer mit Boxspringbett und ein weiterer Raum, der als Gäste-, Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann, steht außerdem zur Verfügung. Ein Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss vervollständigt diese Wohneinheit. Im Dachgeschoss befindet sich ein separater Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Pkw-Stellplatz direkt auf dem Grundstück komplettiert dieses Angebot.Insgesamt handelt es sich bei dieser 3-Zimmer-Wohnung um eine attraktive Immobilie mit einer guten Raumaufteilung, gemütlicher Atmosphäre und praktischen ExtrasSie möchten virtuell durch die Wohnung gehen? Schicken Sie uns Ihre Kontaktdaten und wir lassen Ihnen den Link zukommen. Sonstiges: Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgten nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben.Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die kompletten Kontaktdaten haben. Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks, bzw. einer Besichtigung ohne unsere Begleitung abzusehen. Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab. Selbstverständlich helfen wir Ihnen gerne dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Unser Baufinanzierungsteam steht Ihnen für ein günstiges und individuelles Finanzierungskonzept gerne zur Verfügung.Auf Wunsch werden wir Ihnen einen kompetenten und zu Ihnen passenden Finanzierungspartner Ihres Vertrauens zur Seite stellen. Die Vorteile in kurzer Übersicht: - günstige Finanzierung- verlässliche Kalkulation - umgehende Kreditentscheidung - staatliche Zuschüsse - Landesfördermittel - auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes, individuelles Konzept.Wir freuen uns auf Sie. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
