Kaufpreis 290.200 €
09125 Chemnitz
Zimmer 4
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2024
Kaufpreis: 290.200 €
Zimmer: 4
Größe: 102 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Ehrlich währt bei TAFF-Haus am längsten! Erfahrt deshalb mehr über unsere moderne Philosophie, Kostentransparenz und Offenheit. Nehmt euch die Zeit, das Bauprojekt mit uns in Ruhe zu planen!Euch erwartet als besondere Leistung ein Standard-Energie-Effizienzhaus in der Nachhaltigkeitsklasse NH-40! Dies ermöglicht den Bauherren auch aktuell noch Fördermöglichkeiten, hier in Form zinsgünstigerer Kredite für „Klimafreundliche Wohngebäude“ (KfWG). Finanzierungs-Fachberater geben weitere beratende Auskünfte. Wichtiger Hinweis: Der angegebene Preis bezieht sich auf das Ausbauhaus zzgl. Grundstück. Variable Kosten wie Material und Handwerker für den Innenausbau (abzgl. möglicher Eigenleistungen) sowie Erschließung, Tiefbau, Medienanschlüsse, Gebühren und Planungsleistungen kalkulieren wir euch je nach Beschaffenheit des Grundstücks und eurer Ausstattungswünsche.Zu den Dienstleistungen, die bereits im Preis der Anzeige enthalten sind, zählen also das Grundstück und unser Ausbauhaus (außen: fertig verputzt, innen: Rohbau!), konkret mit folgenden Inklusivausführungen:- energiesparende Thermobodenplatte mit integrierter Fußbodenheizung- die neue Generation im Fertigteilbau mit einzigartigem Wandaufbau, werthaltige Hauptdämmung bereits werksseitig eingebaut - komplett fertige, äußere Hülle mit Außenputz, Dach, Dachrinne, Fenstern, Hauseingangstür usw.- Dacheindeckung mit hochwertigen Tondachziegeln- 3-fach verglaste Fenster und wärmegedämmte Rollläden mit Aluminiumpanzer- Einsatz nur von hochwertigen Materialien- Qualität Made in GermanyIm gemeinsamen Gespräch in unserer Musterhaus-Stadtvilla besprechen wir die gewünschte Ausstattung des Hauses und erstellen anschließend eine transparente Übersicht aller zusätzlich entstehenden Kosten. Auch solcher, die den Bauherren überraschen könnten.Lasst euch das Wunschhaus entweder komplett von uns errichten oder sagt uns, was ihr selbst machen möchtet, denn Eigenleistung ist euer Eigenkapital. Für jedes Materialpaket steht aber selbstverständlich auch unser Handwerkerservice zur Verfügung. Nutzt bitte dieses Novum: die detaillierte Kostenaufstellung für den Innenausbau erhaltet ihr auf Wunsch noch im Rahmen des Erstgespräches!Mit diesen Kenntnissen könnt ihr viel konkreter den Baufinanzierungs-Termin nutzen und das verfügbare Grundstücks-Budget ermitteln. Wünscht ihr eine alternative Baufläche, dann vermitteln wir diese als zusätzlichen Service gern für euch.TAFF-Haus aus Dresden: Überzeugt euch von unserem hochwertigen Produkt in Holzständer-Massivbauweise mit dem einzigartigen Wandaufbau, einer völlig neuen Generation der Fertigteilhäuser (37 cm mit doppelter Winddichtigkeit), den geringen Energiekosten durch NH-40-Effizienzhäuser und unserer Transparenz in Leistung, Optionen und Preisfindung! Lagebeschreibung: Das angebotene, voll erschlossene Grundstück liegt im Chemnitzer Ortsteil Einsiedel und ist eines der letzten freien von TAFF-Haus exklusiv vermarkteten Bauflächen im neuen Wohngebiet an der Anton-Herrmann-Straße. Die ersten TAFF-Häuser sind bereits bezogen. Es stehen aktuell noch drei Grundstücke in den Größenordnungen zwischen ca. 600 sowie 825 qm zur Verfügung. Besichtigungen können gern individuell vereinbart werden, wir senden ebenso auf Anfrage eine Flurkarte. Einsiedel profitiert im ÖNV vom Citybahn-Anschluss in die Chemnitzer Innenstadt (Haltestelle in 3 min fußläufig!) und zeichnet sich durch ein Gymnasium sowie eine gute Versorgungs-Infrastruktur aus. Raumaufteilung: Auf euch wartet der perfekt geplante Bungalow! Unser Haus überzeugt mit Qualität und eurem Willen etwas EIGENES zu schaffen.Rund 102 m² Wohnfläche auf 12,5 x 11,6 Metern! So geht es, wenn auf einer Ebene optimal geplant wird: Durch raffinierte Raumgestaltung ermöglicht euch unser Bungalow B 102 ein individuelles Wohnerlebnis ganz nach eigenen Vorstellungen. Mit zwei Kinderzimmern bzw. einem Kinderzimmer und einem Arbeitszimmer bietet dieses Haus ausreichend Platz. Mit einem Bad mit bodengleicher Dusche und einem separatem Gästebad erwartet euch ein Traumhaus im Bungalowstil mit bewährtem Grundriss inklusive eines eleganten, leicht geneigten Daches auf der überdachten Erholungszone, einer Terrasse von 19 m².Wer ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum zusätzlich benötigt, entscheidet sich für den B 110 oder unseren Winkelbungalow mit 128 m² Wohnfläche bzw. 131 m² mit zwei Bädern (Unterlagen bitte anfordern).Besucht uns bitte gern in unserem Musterhaus in Dresden-Cossebaude (TAFF-Stadtvilla SV 125) bzw. in unserem Chemnitzer Büro auf dem Kaßberg (nach Vereinbarung) und lasst euch von unserer Philosophie begeistern! Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung Provision: provisionsfrei
