Warmmiete 2.400 €
90409 Nürnberg
Zimmer 3
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2024
Warmmiete: 2.400 €
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 2.100 €
Zimmer: 3
Größe: 150 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese exklusive Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. und 3. Stock einer ehemaligen Hopfendarre, welche im Jahr 2002 grundsaniert wurde.Ich habe selbst in der Wohnung einige Jahre gelebt, ist meines Erachtens eine Traumwohnung.Im Wohnbereich befindet sich eine Galerie, welche durch den großen Luftraum für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgt. Jedes Stockwerk hat seinen eigenen Balkon. Beide Balkone wurden 2020 neu renoviert.Die Wohnung wurde seit dem Kauf in 2002 bisher vom Eigentümer und zwei Nachmietern bewohnt. Sie kann ab dem 01.04.2024 bezogen werden. Es fallen keine Maklergebühren an.Auch ist kein Makler involviert. Lagebeschreibung: 10 Gehminuten entfernt befindet sich die U-Bahn-Station N-Nordostbahnhof. Von dort aus benötigt die Linie U2 nur 7 Minuten bis zum Nürnberger Hauptbahnhof.4 Gehminuten entfernt fahren Busse von der Haltestelle Nürnberg/Merianstr in Richtung Thon.Beinahe direkt vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle Senefelderstraße, hier fahren allerdings nur Nachtbusse. Ausstattung: Eine qualitativ hochwertige Küche von Plana, Echtglas-Duschkabinen und Rolläden wurden 2003 nach meinem Einzug eingebaut. Die Balkone wurden 2020 komplett renoviert.
