Warmmiete 3.190 €
91096 Möhrendorf
Zimmer 11
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2024
Warmmiete: 3.190 €
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 2.990 €
Zimmer: 11
Größe: 210 m2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das moderne und großzügige Doppelhaus wurde 2020 in konventioneller Bauweise errichtet und bietet Familien oder Paaren ein ideales, exklusives Zuhause. Mit rund 400 qm Grundstücksfläche, 270qm Gebäudefläche und mehreren Etagen bleiben keine Wünsche offen.Über den Eingangsbereich gelangt man in das helle und einladende Wohnzimmer sowie in das elegante Esszimmer. Die wunderschöne Küche mit großem Essbereich und Speisekammer ist modern und hochwertig ausgestattet und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Der sonnige Garten ist sowohl über das Wohnzimmer als auch über die Küche erreichbar. Das Gäste-WC und ein Büro/Gästezimmer komplettieren das Erdgeschoss.Das Obergeschoss bietet mit dem Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmern genügend Platz für die ganze Familie. Das geräumige Elternschlafzimmer bietet als zusätzlichen Komfort eine begehbare Ankleide. Das Badezimmer mit Doppelwaschbecken und einer begehbaren, ebenerdigen Dusche verfügt ebenso über eine Badewanne, die zur Entspannung nach einem stressigen Tag einlädt. Das Highlight ist der Wäscheabwurfschacht, der Ihnen einen kleinen Luxus für Ihren Alltag bietet.Das großzügige Dachgeschoss hebt sich vor allem durch seine offene Bauweise mit Blick auf die exklusive Möhrendorfer-Flur ab und kann als Büro, Schlafzimmer oder als Rückzugsort genutzt werden, um die Seele baumeln zu lassen. Der Abstellraum kann bei Bedarf zu einem Bad ausgebaut werden. Die Anschlüsse sind hier bereits vorinstalliert.Der Keller beinhaltet den Wäschekeller und bietet einen zusätzlichen Trockenraum. Hobbyraum und Abstellkammer bieten Ihnen viel Platz, um sich auszuleben. Das Heimkino hat vorverlegte Lautsprecherkabel und einen vorinstallierten Satelliten/LAN-Anschluss.Der dazugehörige Außenbereich lädt mit einer großen Terrasse (südliche Ausrichtung) zu gemeinsamen Abenden mit Familie und Freunden ein. Zu dem bietet der große Garten Kindern viel Platz zum Spielen. Die zum Haus gehörigen Stellplätze offerieren Ihnen mehrere Parkmöglichkeiten und machen Ihr neues Zuhause komplett. Ausstattung und Raumaufteilung: - Fußbodenheizung im ganzen Haus- Elektrische Rollos in allen Zimmern- Glasfaseranschluss- Gäste-WC- Bad mit Badewanne und Dusche- Garten mit Terrasse- Wäschewurfschacht bis in den Keller- StellplätzeEG (70m²) :- Wohnzimmer mit Zugang zu Garten mit Terrasse- Esszimmer und Küche mit Zugang zu Garten mit Terrasse- Speisekammer- Büro/Gästezimmer- Gäste-WC- Flur mit GarderobenbereichOG (70m²) :- Schlafzimmer mit Ankleide- 2 Kinderzimmer- Bad mit Dusche und Badewanne- AbstellraumDG (ca.60m²) :- Büro/Schlafzimmer- AbstellraumKG (70m²) :- Wäschekeller- Trockenraum- Hobbyraum- Heimkino- Abstellraum Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung, am besten via WhatsApp oder E-Mail
