Kaufpreis 155.000 €
84478 Waldkraiburg
Zimmer 2
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2024
Kaufpreis: 155.000 €
Zimmer: 2
Größe: 55 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In Waldkraiburg finden Sie Schulen, Kindergärten und Einkaufmöglichkeiten, das Freibad, den Bahnhof, Fitness-Studio, Ärzte etc. Weitere Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheke, Gaststätten und Einkaufmöglichkeiten.Waldkraiburg liegt etwa 10 km von der Kreisstadt Mühldorf entfernt. Mit dem Zug ist ab dem nahe gelegenen Ampfing der Münchner Ostbahnhof in ca. 45 min erreicht. Von Waldkraiburg aus fährt ein Zug nach Rosenheim. Mit dem Auto sind der Chiemsee in einer halben Stunde und die Chiemgauer Berge in einer Dreiviertelstunde erreichbar. Über die neue Autobahn ist München verkehrsgünstig erreichbar. Ausstattung: Die Wohnung wurde 2017 saniert:- neues Bad, neue Anschlüsse- neuer Küchenboden- FI SchalterAuch die Fenster wurden vor geraumer Zeit erneuert. Objekt: Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses. Sie ist vermietet, für 490 € Kaltmiete zzgl. 130 € NK-Vorauszahlung. Eine Erhöhung der Kaltmiete ist bereits alle 3 Jahre um 20 € fest vereinbart.Die Küche gehört dem Mieter. Vom Balkon aus sieht man in den ruhigen Gemeinschaftsgarten.Zu der Wohnung gehört ein Gartenanteil, auf dem selbst Obst / Gemüse / Blumen angepflanzt werden könnte.Auch ein Kellerabteil sowie der gemeinschaftliche Dachboden zum Wäschetrocknen stehen den Bewohnern zur Verfügung.Das Auto kann man auf der Gemeinschaftsfläche vor dem Haus oder an der anliegenden Straße parken. Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
