Kaufpreis 385.000 €
54516 Wittlich
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2024
Kaufpreis: 385.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Stadt Wittlich befindet sich in der Südeifel des rheinland-pfälzischen Landkreises Bernkastel-Wittlich und ist mit etwa 19.500 Einwohnern die größte Stadt zwischen Trier und Koblenz. Der Landschaftsraum wird im Westen durch die Moseleifel und im Osten durch das Moseltal begrenzt.Die Stadt verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung (A1/48, A60, Bus- und Bahnnetz) sowie vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.Des Weiteren sind eine Vielzahl von Kindergärten und Schulen vorhanden. Objekt: Zum Verkauf steht ein ca. 2.129 m2 großes und voll erschlossenes Baugrundstück in guter Lage in Wittlich. Die Planung ist bereits abgeschlossen und die Baugenehmigung liegt vor, sodass zeitnah mit der Bebauung begonnen werden kann.Vorgesehen ist zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit 8 Parteien und einer Wohnfläche von insgesamt ca. 747 m2, welche sich auf drei Ebenen verteilt. Eine praktische Tiefgarage im Kellergeschoss bietet zudem Platz für insgesamt 10 Stellplätze und einen Technikraum. Die Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf: ErdgeschossWE 1, 3-Zimmer auf ca. 85 m2WE 2, 3-Zimmer auf ca. 88 m21. ObergeschossWE 3, 3-Zimmer auf ca. 84 m2WE 4, 3-Zimmer auf ca. 88 m2WE 5, 3-Zimmer auf ca. 103 m2WE 6, 3-Zimmer auf ca. 106 m22. ObergeschossWE 7, 3-Zimmer auf ca. 98 m2WE 8, 3-Zimmer auf ca. 99 m2Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen das Projekt gerne ausführlich vor. Provision: 2,38 % inkl. MwSt.
