Kaufpreis 359.000 €
47559 Kranenburg
Zimmer 4
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2024
Kaufpreis: 359.000 €
Zimmer: 4
Größe: 143 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in Kranenburg, einem Ort am unteren Niederrhein im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Kleve. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Restaurants sowie zum Ortszentrum des Wallfahrtsortes Kranenburg.Über die Bundesstraßen 9 und 504, sowie den Bundesautobahnen A 3 und A 57 ist Kranenburg aus allen Richtungen gut erreichbar. Bis zur niederländischen Grenze sind es nur wenige Kilometer. Die niederländischen Städte Nimwegen und Arnheim liegen ca. 10 bzw. 25 Kilometer entfernt. Die Kreisstadt Kleve ist nach ca. 10 Kilometern zu erreichen. Kleve bietet alles im kulturellen und wirtschaftlichen Bereich. In einem Radius von 30 km um Kranenburg finden Sie Erholung, Freizeit, Sport und Kultur pur, sowohl in den Niederlanden als auch in Deutschland. Objekt: Bei der von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. im Jahre 1920 errichtetes Einfamilienhaus in Kranenburg. Es liegt auf einem ca. 636 m² großen Grundstück. Die ca. 144 m² Wohnfläche beziehen sich auf das Erd- sowie das Obergeschoss.Im Erdgeschoss empfängt Sie die gemütliche Diele mit Zugang zur offenen Küche. Zusätzlich befinden sich hier der Wohnbereich, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Gäste WC, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Hauswirtschafts- bzw. Heizungsraum zur individuellen Nutzung.Das Dachgeschoss beherbergt eine große Diele, die Ihnen Zugang zu zwei weiteren Zimmern gewährt. Des Weiteren finden Sie hier ein zweites Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist und einen Raum der aktuell als Speicher dient.Durch den Wohnbereich gelangen Sie in den charmanten Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.Das Haus wurde ca. 1997 kernsaniert. Ca. im Jahr 2012 wurde die Heizung ausgetauscht.Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, modernisiert: 1997 Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, modernisiert: 1997 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
