Kaufpreis 249.000 €
28201 Bremen
Zimmer 4
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 4
Größe: 105 m2
Baujahr: 1940
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Neustadt in Bremen ist ein vielseitiger und lebendiger Stadtteil, der sich durch seine internationale Lokale, Geschäfte, Bäckereien, Frisöre, Ärzte, Apotheken und Banken auszeichnet. Die zentrale Lage zwischen Innenstadt und Flughafen macht die Neustadt zu einem vielseitigen Wohnort mit einer breiten Palette an Wohnmöglichkeiten, von einfachen Stadtwohnungen über Altbremer Häuser bis hin zu exklusiven Apartments mit Blick auf die Weser. Der Werdersee und zahlreiche Kulturangebote liegen direkt vor der Haustür. Die Neustadt ist auch international ausgerichtet, mit einer Hochschule, erfolgreichen Studiengängen und dem Planetarium als wissenschaftlichem Gegenpol zur Bremer Universität und dem Technologiepark. Der Stadtteil ist besonders bei Studenten beliebt und verfügt über kulturelle Einrichtungen wie die Schwankhalle und das Theater am Leibnitzplatz. Schulen sind gut erreichbar. Die Neustadt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, aber auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad lassen sich alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem erreichen. Ausstattung: 4-Zimmer Eigentumswohnung- Offener Wohn,- Ess,- und Küchenbereich- Ofen im Wohnzimmer- Einbauküche inkl. E-Geräten- Waschmaschinenanschluss in der Küche- neue Kunststofffenster 2017- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen- teilweise integrierte Deckenspots- Abstellraum- Kellerraum- gemeinschaftlicher Hinterhof Objekt: Die angebotene Immobilie ist eine 4-Zimmer Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. In diesem Altbremer Mehrparteienhaus, aus dem Jahr 1940, befinden sich insgesamt fünf Wohn- und eine Gewerbeeinheit.Die angebotene Wohnung wird über einen großzügigen Eingangsbereich betreten, welcher genügend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangt man geradewegs zum großzügigen Wohn- & Küchenbereich der Wohnung. Dieser ist sehr hell und freundlich gestaltet und die großen Fenster sorgen für viel natürliches Tageslicht aus Südrichtung. Ein Ofen bringt zusätzlich wohlige Wärme und sorgt für ein gemütliches Wohngefühl. Der Wohnbereich schließt sich offen an die große Wohnküche an und bietet zusätzlichen Platz für einen Essbereich.Die modern & offene Gestaltung macht den Wohn- & Küchenbereich zum optimalen Aufenthaltsort für ein herrliches Miteinander.Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive E-Geräten ausgestattet. Hier befindet sich ebenfalls ein Waschmaschinenanschluss, sowie angrenzend ein Zugang zu einem kleinen Abstellraum, welcher auch super als Vorratskammer genutzt werden kann.Die drei Schlafzimmer sind alle über einen eigenen Eingang vom Flur aus erreichbar und verfügen über eine gute Größe sowie genügend Stellfläche. Die großen Kunststofffenster wurden erst im Jahr 2017 erneuert und besitzen eine Schallschutzverglasung.Ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper komplettiert das Raumangebot der Wohnung.Ebenfalls gehören zu dieser Wohnung ein eigener Kellerraum und im Hinterhof befindet sich eine Gemeinschaftsfläche, die als idealer Ort zum Abstellen von Fahrrädern genutzt werden kann. Sonstiges: Diese Eigentumswohnung ist zum jetzigen Stand als WG vermieten und bietet sich ideal als Kapitalanlage an. Bei Bedarf kann diese Wohnung aber auch frei übergeben werden und ist somit auch für Eigennutzer interessant.Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu und bieten Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin an.Ihr Team von Mein Guter Makler aus Bremen Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bremen Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
