Kaufpreis 139.000 €
21706 Drochtersen
Zimmer 3
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2024
Kaufpreis: 139.000 €
Zimmer: 3
Größe: 96 m2
Baujahr: 1927
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Gemeinde Drochtersen mit ca. 12.200 Einwohnern hat sich zum Zentrum von Kehdingen entwickelt. Die direkte Lage an der Elbe umgeben von Feldern, Mooren und Obstplantagen macht die Gemeinde für aller Art von Freizeitgestaltung sehr interessant.Drochtersen verfügt über eine gute Infrastruktur wie z.B. Schule, Kindergarten, Schwimmbad und Sporthalle sowie Behörden, Lebensmittelgeschäfte und verschiedene Ärzte.Die Kreisstadt Stade ist ca. 20 km entfernt und schnell mit dem Auto oder Bus zu erreichen. Die schöne Altstadt und der Hafen von Stade laden zum Bummeln und Shoppen ein.In Stade befinden sich das nächste Krankenhaus, Shoppingcenter und Bahnhof. Der Bahnhof ist auch an das S-Bahn-Netz der ca. 70 km entfernten Hansestadt Hamburg angeschlossen. Ausstattung: Einige Bilder zeigen Modernisierungsbeispiele!- sanierungsbedürftiges Haus in ruhiger Siedlungsstraße- 529 qm Grundstück- ca. 96 qm Wohnfläche- großes Wohnzimmer - Duschbad im Erdgeschoss- Dielenböden, Kaminanschluss- Vollkeller- Anbau mit Werkstatt Objekt: Träumen Sie von einer eigenen Immobilie?Dann machen Sie dieses Sanierungsobjekt zu Ihrem Traumhaus.Zum Verkauf steht dieses gepflegte aber modernisierungsbedürftige Einfamilienhaus in zentraler und ruhiger Lage von Drochtersen. Die im Jahre 1927 erbaute Immobilie mit 96 qm Wohnfläche steht auf einem 529 qm großen Grundstück.Durch Sie kann dieses Haus wieder zu einem modernen Schmuckstück werden. Lassen Sie sich von unseren Beispielbildern inspirieren.Im Erdgeschoss gelangen Sie durch einen Windfang in den Flur, der Sie in das helle Wohnzimmer mit gut erhaltenem Holzdielenboden führt. Zwei Räume wurden hier verbunden, sodass viel Platz für eine Wohn- und Essbereich gegeben ist. Für gemütliche Abende haben Sie die Möglichkeit einen Kaminofen einzubauen, der Schornstein ist vorhanden. Gleich neben dem Wohnzimmer findet Ihre neue Küche ihren Platz. Das Badezimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und ist zur Zeit mit einer Dusche ausgestattet. Zudem steht ein Nebeneingang zur Verfügung. Durch den überdachten Treppenaufgang gelangen Sie bei schlechtem Wetter schnell ins Trockene. Im Obergeschoss sind ein großzügiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer möglich. Der ursprüngliche Dielenboden, der sich aktuell unter den Teppichböden versteckt, kann auch in den modernisierten Räumen einen besonderen Charme ausmachen. Das Haus ist komplett unterkellert. Hier sind die Öl-Heizung (1986) und die Öltanks untergebracht. Der Keller bietet Ihnen tolle Abstellmöglichkeiten und ist zusätzlich durch eine Außentür erreichbar. Ergänzt wird das Objekt durch einen Anbau. Hier ist Platz für eine Werkstatt, die Fahrräder oder Gartengeräte. Weiterer Stauraum befindet sich zudem auf den Dachböden. Der pflegeleichte Garten kann nach eigenen Wünschen umgestaltet werden. Die große Rasenfläche bietet Möglichkeiten für eine schöne Terrasse, für Spielgeräte oder auch Gemüsebeete. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und schauen Sie selbst, wie Sie Ihre Vorstellungen vom eigenen Heim verwirklichen können! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
