Kaufpreis 249.000 €
77723 Gengenbach
Zimmer 3
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 3
Größe: 77 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Gengenbach liegt im Ortenaukreis im herrlichen Schwarzwald. Die schöne und auch touristisch bekannte Stadt überzeugt mit einer malerischen Altstadt, die von hier fußläufig erreichbar ist. . Hier leben über 11.000 Einwohner. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut.Offenburg erreichen Sie nach 12 km, Lahr nach 22 km und Freiburg nach 70 km. Auch an die öffentlichen Verkehrsmittel ist die Stadt angebunden; ein Bahnhof ist ebenfallsvorhanden. Objekt: Verkauft wird hier eine gut vermietete 3-Zimmer-ETW im 1. OG eines 1992 Massiv erbauten Hauses, welche sich in sehr guter Lage, unweit des Stadtzentrums von Gengenbach, befindet. Aufteilung:- Eingangsbereich, Küche mit Essplatznische, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Zimmer auch mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß.Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragen-Stellplatz. Die Kaltmiete beträgt € 570,-- / Monat.Alle Daten und Fakten beruhen auf Angaben Dritter, eine Gewähr für die Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Sonstiges: Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.840,00 EUR Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.
