Kaufpreis 92.500 €
99427 Weimar
Zimmer 3
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2024
Kaufpreis: 92.500 €
Zimmer: 3
Größe: 67 m2
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: CourtageDer Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung derInanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande,wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder desObjekt-Nachweises. Gemäß den ab dem 23.12.2020 in Kraftgetretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeitsowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nurCourtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenenObjektes sowohl/ für die Verkäufer- als auchfür die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäuferalsauch der Käuferseite jeweils eine Courtage i.H .v. 3,25 % desKaufpreises zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höheberechnen; aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass dieCourtage insg. brutto 3,87 % des Kaufpreises beträgt). DieseCourtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- undder Käuferseite gegenüber) verdient und fällig mit Abschluss einesnotariellen Kaufvertrages bzgl. des angebotenen Objektes.Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Schöndorf zählt aktuell ca. 4290 Einwohner und für das allgemeine Wohl ist in der schönen Waldstadt von Weimar gesorgt. So findet man hier zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie z. B. das große ClassicCenter oder der Rewe-Markt der nur wenige Schritte in 100 m entfernt ist. Eine Staatliche Grund- / Regelschule und Kindergärten sind selbstverständlich auch vor Ort.Wer Ruhe sucht und eine schöne und entspannte Wandertour erleben möchte, ist bei der Wanderung zur "Prinzenschneise" genau an der richtigen Adresse. Die Weimarer Innenstadt erreicht man bequem mit dem Bus in wenigen Minuten. Auch die Verkehrsanbindung beispielsweise nach Norden ist über die B85, welche in 2 Minuten erreicht ist, oder auch nach Erfurt im Osten oder Jena im Westen über die B7 oder auch über die A4 in jeweils nur knapp 30 Minuten gegeben. All diese Annehmlichkeiten machen dieses Angebot rein infrastrukturell nahezu unschlagbar. Ausstattung: Blick ins Grüne Objekt: Diese attraktive und gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in Weimar im schönen Ortsteil Schöndorf. Mit ihren ca. 67 m² besticht diese großzügige 3-Raum-Wohnung im zweiten Obergeschoss durch ihre sehr gute Raumaufteilung und schöne helle Räumen. Die Wohnung des um 1988 errichteten Gebäudeteils ist aktuell an eine sehr langjährige und zuverlässige Mieterin vermietet und die monatliche Netto-Kaltmiete beträgt derzeit 340,00 EUR. Das Mietverhältnis ist ungekündigt und soll bestehen bleiben. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit offenem Durchgang zur Küche, dem Schlafzimmer, sowie Badezimmer und einem Kinder-/ Arbeitszimmer. Von der Essecke in der Küche hat man einen wunderschönen Ausblick ins Grüne. Zu guter Letzt verfügt die Wohnung selbstverständlich über einen eigenen Kellerraum. Stichworte: Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 6 Etagen, modernisiert: 2013 Provision: CourtageDer Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung derInanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande,wie z. B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
