Kaufpreis 95.000 €
17121 Loitz
Zimmer 6
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2024
Kaufpreis: 95.000 €
Zimmer: 6
Größe: 164 m2
Baujahr: 1880
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Gemeinde Loitz liegt im Landkreis Vorpommern Greifswald. Die Stadt bietet durch seine landschaftliche Lage einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Lage lässt es zu auf dem Lande zu wohnen und in der Stadt zu arbeiten oder den Ruhestand im Idyll der schönen Landschaften zu genießen. Die nähere Umgebung lädt zum Wandern, Fahrradfahren oder Entspannen ein. Zu den zahlreichen Ostseestränden und Badeseen sind es ca. 30 Fahrzeitminuten. Es besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Die Verkehrsanbindungen zur A20 und B194 sind für Pendler mit dem Auto, in wenigen Minuten, gut zu erreichen. Durch die Nähe zum Stadtzentrum mit ihrer guten Infrastruktur, reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Sportvereinen lässt es sich hier sehr gut Leben. Für schulpflichtige Kinder stehen Ihnen die Grundschule sowie die weiterführende Schule in Loitz zur Verfügung. Kindergärten sowie Tagesmütter sind ebenfalls vor Ort zu finden. Objekt: Zum Verkauf steht hier ein Stadthaus im Zentrum von Loitz, welches um das Jahr 1900 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Objekt bietet ausreichend Wohnraum und eignet sich für ein kleines Mehrfamilienhaus oder auch als Zweifamilienhaus. Aktuell befinden sich in der Immobilie im Erdgeschoss eine ehemalige Gastwirtschaft und im Obergeschoss zwei Wohnungen. als Zweifamilienhaus genutzt. Dem Erwerber stehen hier insgesamt rd. 229 qm Wohnfläche, mit sechs Zimmern und der Gastwirtschaft mit zwei großen Räumen und der Küche zur Verfügung. Das Objekt wurde von den Eigentümern ab dem Jahr 1991 schrittweise modernisiert. Jetzt wartet die Immobilie auf seinen neuen Eigentümer, um es weiter aufzufrischen. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung. Diese befinden sich in einem guten Zustand. Ein Gasanschluss befindet sich bereits im Haus. Das Grundstück ist mit seinen 265qm von angenehmer Größe und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengelass. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 3, Gartenfläche: 280,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Lage im Ort Provision: 6,00% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
